...| 民间借贷中逾期利息和违约金、其他费用并存时,出借人能否一...
逾期利息和违约金的计算方式也不同,逾期利息的计算需要确定逾期本金、逾期利率和计息期间;违约金则有可能双方当事人会直接约定一个数额或者比例。基于以上区别,即使借贷合同中对逾期利息和违约金、其他费用均有约定,在借款人逾期还款的情形下,出借人作为守约方可以选择主张,比如仅主张违约金,不主张逾期利息和其他费用,...
民间借贷中逾期利息和违约金、其他费用并存时,出借人能否一并主张...
逾期利息和违约金的计算方式也不同,逾期利息的计算需要确定逾期本金、逾期利率和计息期间;违约金则有可能双方当事人会直接约定一个数额或者比例。基于以上区别,即使借贷合同中对逾期利息和违约金、其他费用均有约定,在借款人逾期还款的情形下,出借人作为守约方可以选择主张,比如仅主张违约金,不主张逾期利息和其他费用,...
首付款逾期:支付违约金及解决办法
如果买方在约定的出卖支付期限内未支付货款,即是违约行为,根据中国法律的关于原则,对于违约方应当根据违约责任原则承担相应的的时候法律责任,包括卖方可以要求返还首付款的房子权利。3.解除合同的购房款选择:根据中国合同法的信用卡规定,对于买方逾期支付货款的买家情况,卖方有权选择解除合同。如果卖方选择解除合同,买方...
购房款逾期被要求付5倍违约金
根据《中华人民共和国合同法》第114条,违约金的金额应当合理,不得对违约方造成不当的损害。因此,购房者逾期付款被要求支付5倍违约金的合法性值得商榷。法律应当保护购房者的合法权益,避免不合理的违约金要求。3.2违约金合法性的审慎解读购房者逾期付款被要求支付5倍违约金的合法性需要进行审慎解读。开发商和购房...
最高院案例|土地使用权出让合同约定的违约金标准能否调整
二、承基公司逾期未缴清土地出让金的行为构成违约根据《变更协议》约定,承基公司应按照补缴土地出让价款29260834元,该款项分别于2018年5月30日前缴纳5852167元,2018年7月30日前缴纳8778250元,2018年9月30日前缴纳14630417元。承基公司在《变更协议》签订后未按照协议约定时间缴纳土地出让价款,龙泉驿区规划局...
“违约金过高”的认定依据、方法、举证及调整原则全梳理
本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用(www.e993.com)2024年10月21日。划重点:根据《民法典》第179条第1款以及第3款规定,支付违约金和赔偿损失都是承担民事责任的方式;支付违约金和赔偿损失既可以单独适用,也可以合并适用。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当...
【以案释法】买卖合同纠纷中逾期付款违约金如何认定?
原告要求被告餐饮公司支付所欠货款81200元,并承担自2022年1月1日起至货款实际付清之日,按中国人民银行全国银行间同行拆借中心贷款市场报价年利率3.7%上浮50%计算的逾期付款违约金。本案的争议焦点为在未约定逾期付款违约金及计算方法的情况下,原告要求被告餐饮公司支付逾期付款后的违约金能否成立。
关于工程款利息认定与计算的99条裁判规则(二)
答:承包人不能按照建设工程施工合同的约定,既请求发包人承担逾期支付工程款的违约金,又同时请求支付相应利息。十五、典型案例裁判要旨57、合同无效,按照招标文件的约定确定利息起算时间。裁判要旨:因案涉《施工合同》无效,在原审已支持工程款利息及投资回报的情况下,对双方约定的高额违约金不应再予以支持。
...尾款迟迟未付,可否要求解除合同并支付违约金?11月9日半岛问法...
判决结果:法院认为双方所签订的《商品房买卖合同》合法有效,王某支付购房款50万元后,余款没有按约支付,已构成明显违约。判决房地产公司与王某签订的《商品房买卖合同》解除;王某向房地产公司支付逾期付款违约金。律师意见:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“出卖人...
小案件 大道理丨无力支付购房款,可否解除认购协议?
然而,唐某和黄某未按《认购协议书》的约定支付房款,经开发商催讨,2022年11月11日,双方签订《关于购房款的付款协议》,约定了逾期付款违约责任等。事后,唐某和黄某以资金链中断为由,没有依约付款,经开发商发律师函催讨,唐某和黄某仍未付款。开发商遂诉至资兴法院,要求解除双方的《认购协议书》及《关于购房款的...