上海闵行华府天地-售楼处官方发布-官方网站-百度百科-上海房天下

容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值,一般用小数表示。3、绿地率(绿化率)绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。4、日照间距日照间距,就是前后两栋建筑之间,根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面,能被太阳照到的高度...

华润虹桥润璟官方网站-闵行虹桥润璟2024最新房价+最新楼盘测评

78、技术层层高在多少以上计算层数:2.20米以上的计算层数。79、结构转换层是指:建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同,该楼层上部与下部采用不同结构类型,并通过该楼层进行结构转换,则该楼层称为结构转换层。80、跃层式住宅是指:一套住宅占两个楼层,由户内楼梯联系上下层,上下两层完全分隔。81、阁楼是...

工业用地有无容积率?

(一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元,是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地,其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下,才能反映土地的具体利用强度,宗地间才具有可比性。(二)容积率(R)、建筑...

市规划和自然资源局龙华管理局关于变更A828-0031宗地建设用地规划...

(六)规定容积率:≤4.6;(七)建筑面积:规定建筑面积338852.14平方米,已建成建筑面积89602.14平方米,新建建筑面积249250平方米。新建建筑分项:厂房207550平方米,宿舍24750平方米,商业330平方米,物业服务用房600平方米,展览馆10000平方米,文化活动室1900平方米,社区健康活动服务中心1600平方米,党群服务中心500平方米,社区...

最近,楼市出现一个极特殊信号

比如有些地块在土地出让时,会明确限定建筑层数。例如南京出让的一宗容积率1.01地块,就明确要求“每栋楼不得少于3户”,也就是说,建不了独栋或联排别墅。当然,这是对于高能级区域而言。对于县城,住建部等15个部门在2021年便联合发布了《关于加强县城绿色低碳建设的意见》,要求新建住宅以6层为主,6层及以下住宅建筑...

安徽淮南:探索试点国有企业收购空置商品住房用于保障性住房

居住区建筑物外墙外侧保温隔热层、墙面抹灰和装饰面的建筑面积可不计入容积率(www.e993.com)2024年11月22日。半地下室规划为停车、储藏、设置市政设备等功能,且高出地面小于2.2米的,不计入容积率建筑面积。合理确定土地出让金缴纳比例及时限。出让住宅或商住用地按挂牌起始价的20%确定竞买保证金,出让合同签订后一个月内缴纳至出让总价款的50%,剩余...

贵阳首钢贵钢老区开发棚户区项目规划公示,含住宅及医院

，最高建筑高度80米，最高建筑层数20层，建筑总栋数2栋，总床位数250床。据了解，首钢·贵州之光位于南明区贵钢板块。贵钢板块是北承贵阳老城区、南下花溪、东接双龙经济区的重要交通节点，通过林城东路延伸段贵钢段、富源北路、机场路、花冠路、宝山南路等城市路网可通达机场、火车站、高铁龙洞堡站等地点。

马鞍山计容新规正式出炉|中安在线马鞍山频道|马鞍山新闻|民生

《规定》明确,鼓励建筑底层设置架空层,架空层应以柱、剪力墙落地,视线通透、空间开敞,作为公共休闲、健身、绿化等公共开敞空间使用,不得作为停车或车行交通空间使用。底层架空层计入建筑层数,架空部分建筑面积可以不计入容积率。其中:住宅建筑底层架空层层高不小于3.6米,除必要的垂直交通空间、入口大堂及设备设施用房外...

体量是什么意思-房产频道-和讯网

在房地产领域,"体量"是一个常用的术语,它指的是某个房地产项目或建筑物的规模大小,通常包括建筑面积、容积率、楼层数以及总户数等关键指标。理解体量的概念对于购房者、投资者以及开发商都至关重要,因为它直接影响到项目的开发成本、市场定位以及潜在的投资回报。

青岛版“限墅令”要来了 居住用地等合理确定建筑层数

城镇住宅用地容积率必须大于1.0《通知》明确,本通知适用青岛市行政区域范围内低多层建设项目。本通知中所指“低多层”是指地上1至6(含)层。《通知》提到,加强规划编制管理。控制性详细规划编制成果应明确用地性质、容积率、建筑高度、建筑密度等各类强制性控制指标,用地性质要对应《国土空间调查、规划、用途管制用地...