武汉一小区业主起诉业委会筹备组,法院已立案
筹备组在2024年7月15日公示《关于水晶郦都第四届业委会选举办法及业委会委员产生办法的变更公告》,其中第3条明确了“如果报名截止日初步候选人超过15人,筹备组综合考虑报名业主的先进性和组织协调能力,初步审核后报开发区进行资格联审,然后再由筹备组确认正式候选人名单后公示。”所以整个流程合法合规。针对该回复...
西海岸有个小区选举业委会乱套了!?
进入候选人产生阶段,业主可以自荐或推荐他人作为业主委员会候选人,筹备组对候选人进行资格审查后公示候选人名单;之后在投票选举阶段,筹备组向业主发放选票,业主在规定时间内通过现场投票、委托投票或邮寄投票等方式进行投票,投票结束后进行计票并公布结果;最后,选举产生的业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到业委会成功换届?
业委会正式选举那天,他又和另外14为候选人一起,在半马苏河驿站??1690党群服务中心做了6分钟演讲。如今正式当选业委会委员。其实,郑小镛是第三居民区党总支书记恽梅一年多前就开始物色的业委会委员人选。2021年,郑小镛所在的楼栋电梯坏了,做了30年技术管理工作的他主动站出来牵头,在居民区的支持下,与另几位...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。2021年,...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
今年1月28日,康城社区业主大会正式召开,依据此前已经公示的《关于第五届业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告》采取“等额选举”,选票发放覆盖全部住户,最终回收8000多户投票,达到三分之二以上户数参与,未反馈视作同意大多数人意见,新一届业委会13名委员名单就此出炉。
长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励
其次,业委会的换届选举也面临诸多挑战(www.e993.com)2024年10月25日。现行政策对业委会成员设立了较高的硬性标准,不仅要求成员中党员比例超过50%,还禁止拖欠物业费或存在违章建筑的业主参与选举。然而,在实际操作中,这些要求往往难以完全满足。部分社区党支部为了凑足党员比例,不得不忽视候选人的年龄、专业素养等其他条件,甚至因此无法顺利完成换届。
广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留
由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助。对任期内每次评价结果均达到“优秀”的业主委员会,在同等条件下,属地镇街应当优先推荐为下一届业主委员会的候选人,换届不成功的,优先推荐为物业管理委员会的业主代表。督导约谈方面,属地镇街应当一对一发出业主委员会...
“优秀”业委会可增加经费,广州市拟开展业委会履职情况年度评价工作
对于“优秀”的业委会,属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是,可以由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助;任期内每次评价结果均达到“优秀”的业主委员会,在同等条件下,属地镇街应当优先推荐为下一届业主委员会的候选人;换届不成功的,优先推荐为物业管理...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
11月28日,记者看到,此次投票表决涉及多项议题,包括审议通过小区管理公约、审议通过议事规则、选举产生首届业委会成员等。统计结果显示,前面两项议题的参与人数为485人、占比69.09%,参与面积79585平方米、占比65.26%,同意人数和同意面积占比均超过了95%。上述统计结果还显示,此次投票结果“不通过”。>>>分歧...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
带着这份不满,小区业主们自发成立了17人的志愿组,征集业主签名。用了近一个月时间,志愿组共收集了86户业主签名,超过了规定总数276户的20%。2023年9月12日,志愿组向社区居委会、业委会申请召开业主大会临时会议,提议表决罢免现业委会委员、重新选举业委会委员。随后,业委会相关负责人在微信群里发出业主大会临时...