黄岛街道:黑山小区业委会成立半年多,让小区面貌焕然一新
”管清汉介绍,在回收方面,业委会多次与小区物业沟通,成功收回被违规占用的小区内饮水机、快递柜等公用部位收益,并在社区党委指导下开设小区业主共有资金账户,后续将收回的公共收益连同街道奖励的业主委员会成立基金,一并存入小区业主共有资金账户。此外,业委会还密切关注小区内饮水机的使用和维护问题,针对前期饮...
小区成立新业委会遇难题 居民质疑社区屡设门槛
刘先生告诉记者,因为这个“门槛”,把业主委员会筹备组中重要的人员给排斥在外了,大部分业主对这个规定十分不满,业主们联合起来找了很多相关部门进行申诉,经过十几天的周折,终于在7月下旬把这个“门槛”给去掉了,业主大会选举才得以正常进行。选出的部分业委会代表社区说三联单不是本人名不合格居民吴先生说:“...
松江南站大居车墩片区首个业主委员会成立,配套也越来越完善,是...
“老人将诉求提出后,由于短时间内附近没有建设卫生服务中心的规划,我们也很为难。”车墩镇欣哲居民区党总支王倩告诉记者,在区域化党建引领下,欣哲居民区党支部联合车墩镇社区卫生服务中心成立了车墩镇首家家庭医生工作室,固定每周四下午提供代配药、家床建立、特殊人群上门诊疗等服务,有效推动医疗资源下沉。针对社区老龄...
小区成立业委会,为何那么难?
该小区业主出示的《关于2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会进展情况告知》显示,因5名业主报名参选业委会委员候选人条件不符合法律法规的规定,经公告补选报名,参选人数仍不够且无法在规定时间内召开首次业主大会会议。自该告知公示之日起,解散2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会会议筹备组,并终止筹备组...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
备案机关具有对备案材料是否齐备、是否符合法定要求,业主大会召开、业主委员会成立是否具备真实性、合法性等内容进行审查的行政职责。这是法规赋予物业管理机关对于小区成立业主大会,并选举产生业主委员会具有行政指导、监督职责的具体体现。如果业主大会召开、业主委员会成立存在不符合法规规定等问题,备案机关有权作出不予...
业委会成立为何那么难:深层次分析物管会和业委会的差别
部分小区都面临着业委会组建难、运行难、换届难的问题,由于牵扯到区房产局、街道物管办、社区、物业、业主,各方利益的博弈,导致无法分清整个过程中到底是谁的责任(www.e993.com)2024年10月17日。以信访投诉为例,有业主会怀疑其他业主申请业委会是不是看中了公共收益、或者申请业委会的那些人是不是和物业已经沟通好了?有业主怀疑街道物业办迟...
太快了!小区交付6个月就成立了业委会!
这一制度解决了传统筹备小组形式下业委会成立难、成立慢、流程繁琐的问题。物管会由街道(乡镇)组织、指导成立,总人数为7人以上11人以下单数,成员包街道办事处(乡镇人民政府)、居民委员会及建设单位指派的代表各1名,以及已交付物业的业主代表若干名,业主代表的人数不得少于总人数的二分之一。物管会具有临时...
理论荐读丨陈鹏:城市社区业主委员会治理面临的困境解析
“组织困境”:业委会成立比例较低业委会成立难,严重影响和制约业主自治建设,也导致物业管理市场甲方主体长期缺位。虽然业委会制度的实施已有较长的一个时期,但其全国总体成立比例一直徘徊在较低水平,而能够实现正常有效运行的则更少。据相关数据显示,全国业委会成立比例大约为30%。业委会“难产”,主要体现在四个...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
业主:小区业委会成立难业主刘女士:在这10年的过程当中,就是我们凡是积极参与业委会成立筹备工作的成员,到时候都要(被)打击报复,砸玻璃的、送花圈的、泼油漆的。东区国际公寓位置/百度地图业主:物业方与业主产生诸多冲突据业主赵女士、王女士等人介绍,东区国际公寓是2004年的商品房小区,原开发商破产后,小区也...
大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?
业主大会和业主委员会相关规定严格的行政管理也必定使得业委会“成立难”成为一项常见的问题。2021年底,大理市通过对各乡镇(街道)社区辖区内居民小区业委会的建设管理情况进行了集中深入摸底排查发现,由于业委会成立程序复杂、业主参与意识淡薄等原因,全市824个居民小区中已经成立业委会的小区占比不到一半。