江景房刚交付,业主:亏本也想把房子卖出去
宁波江北区江来上府小区业主小冯:我们业主买了四百多万的房子,其实一点欣喜感都没有。反而甚至我们想要退房,甚至说亏本,也想要把房子卖出去,实在品质太差。小区开发商是宁波盛瀚房地产开发有限公司找到交付签到处一名工作人员留下了记者的电话和业主反映的问题后来开发商进行了书面回复对于业主反映的地下...
财忠方法之亏本卖房也要交税吗?
亏本卖房也要交个税吗?不一定,但很有可能,为什么呢?现阶段个人转让住房要么是按差额20%交税,要么是按全额1%交税。前者要能核实房产原值,也就是扣除的成本,后者是核定征收。不同地方核定税率略有区别,有的地方可能是1.5%或者2%。普通住宅和非普通住宅可能核定税率也有区别,法拍房核定税率可能也有区别。如果我...
买了5年的房子, 亏本卖了, 认怂! 就这样吧, 不硬扛了, 心如刀割
我拿回了房款,借来的钱还上了,自己的亏掉就亏掉了,不去想,就不会难过。如今,我们离开了曾经属于自己的房子,在旁边小区租了一套三室两厅,125平米,租金只用2200元,每年只用2.64万元,没有利息,样样都齐全,还可以拎包入住。租房的小区虽然老一点,但绿化维护得很好,周边配套设施也是一样的,可喜的是,凭借着居住证...
235万买的房子以224万法拍还流拍了!郊区不少次新房已亏本转卖
这其中还包含房东自己花费的17万元的橱柜定制费用,除开这笔钱,算下来单价仅2.65万元,而这套中高楼层的房源买入时的单价也差不多就是这个数。宸宇府“算下来也肯定是亏本售卖了,而且如果一直无人问津,下一步大概率房东还要降价。”经纪人介绍,买入价和售出价基本持平,是目前板块的主流行情,宸宇府挂牌的房源中...
亏本50万仍卖不掉!中介给出这5招,帮你快速成交二手房……
因为行情差,看不到上涨预期,害怕房价继续跌,房东降价赔钱也要卖。很多房子比买入价跌了30%,甚至更多。比如上面提到的网友卖房的例子。比如滨湖万科城小区,最新成交的约92㎡三房,单价仅1.7万/㎡,同户型在2021年能3.1万/㎡成交的,2年时间一套房缩水133万。
割肉大亚湾,亏本卖掉临深房产的深圳普通人
房子最初的挂牌价是75万,与买入价相等(www.e993.com)2024年7月30日。挂了大半年无人理会,胡敏不得不连续几次降价。2022年,这套房子以68万的总价卖了出去。金钱方面,胡敏在这套房子上的损失不算太大,”亏的主要是利息,还有当初买房时的税费、中介费等”,她最可惜的,是淡水这套房子,让她的家庭失去了深圳买房的首套房名额。卖掉淡水的房...
4年亏本30多万!他最终还是卖掉了都市圈的房子
这位买房人2018年12月花了101万买了套句容的房子,当时都市圈楼市正值火热,彼时开盘价为11000元/平,网友表示“当时觉得买的不算高点”。随后,这位网友因工作调动离开了句容,在2020年想要卖掉该套房源在生活的城市买一套学区房,“2020年的时候,中介让103万卖,算下来有点亏,就没肯卖”。但是,没过多久项目...
地方一夜进入拆售时代,都开始只赚小钱了?
全国税收收入为66938亿元,同比下降4.9%;国有土地使用权出让收入10536亿元,同比下降10.4%,比四年前下跌超万亿。当涨价潮席卷神州大地,更多地方都藏不住了,种种创新举措都在有利可图的地方开始冒头——广告卖不动怎么办?拆!房子卖不动怎么办?拆!
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以上嘉宾顾云昌先生和朱中一先生将于下午到会,本次论坛吸引了众多著名实力房地产企业的参与,他们是:万科、中海、金地、富力、合生、碧桂园、雅居乐、恒大、合景泰富、中信、奥园、和黄、凯德置地、越秀城建、丽丰控股、珠江实业、深圳卓越、沿海集团、时代、方圆、力迅、百家信,绿景控股等等。同时,北辰实业等来自北京...
南京业主卖房记:亏50万割肉卖掉远郊区二手房后,我哭了
8月初,挂牌价被再次调低至105万元,这个价格吸引了更多看房人,但由于还价很多,最终以98.5万元成交,较三年前的买入价跌了30万元。据林玲计算,加上税费、装修、利息,总体算下来亏了50万元。时代财经查询南京链家网的挂牌信息,目前高淳区二手房的挂牌均价也集中在6000元-8000元/平方米,单价过万的二手房源并不算多。