没法办租赁凭证?满足这些条件不办也能申请深圳学位!
★2、承租人与出租人(业主)签订的房屋租赁合同或协议(根据《深圳市出租屋管理若干规定》)、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料;租赁合同的房屋地址、签订日期应与网格居住信息登记地址、时间一致,且租期至2024年12月31日(含)之后。★3、连续一年以上向出租人支付租金的凭证(包括发票、银行转账记录、微信、支付...
明确!不用租赁凭证也能申请深圳学位!
租赁合同是白纸黑字的,直接和房东签,不需要专门去政府办事窗口申请,有时候可能需要合同配合申请学位,但不能直接用来申请学位租赁凭证取消了吗房屋租赁凭证没有取消,在深圳租房申请学位需要租赁凭证,深圳各区都要求,通过租房申请学位的家长,住房材料要提供租赁凭证,并且要提前一年办理明年(25年)小孩要上小学、初中的...
深圳住房公积金租房提取是否需要租赁合同
导语:深圳住房公积金租房提取无须提供租赁合同,要求有公积金联名卡,大家可以直接小程序上面,关联个人的一类银行卡即可。深圳住房公积金租房提取是否需要租赁合同?无须提供租赁合同。职工应当准备好以下材料:(1)申请人住房公积金联名卡;(2)职工可委托他人提取住房公积金;职工委托配偶提取住房公积金的,须提供其配偶...
实行租赁资金监管、规范租房贷!深圳出新政加强房屋租赁监督管理
(六)按照本通知规定应当实施资金监管的住房租赁交易,住房租赁企业在与承租人签订住房租赁合同前,应当向承租人书面告知本通知有关资金监管、银行保函等规定,以及押金、租金预付风险等,并由承租人签字确认。(七)市住房建设部门推行住房租赁合同网签。住房租赁企业通过自有或者第三方交易平台进行住房租赁交易的,应当与...
在深圳,有多少父母为那一纸房屋租赁合同跑断腿?
2.租房遇到房东不愿意办理租赁合同怎么办?答:可以跟房东商量一下,税费由你来出,一般是可以的,如果出钱房东任不给办,可能就只能搬家了。税收标准为:1、月租金≤30000,税收综合征收率4%,2、月租金≥30000,税收综合征收率6.12%3.办理好了租赁合同,会不会出现学位被占用的情况呢?
深圳办理房屋租赁登记备案需提供的资料一览
(五)房屋租赁合同(含合同附件)深圳市教育局关于做好2020年普通中小学招生入学工作的通知导语:深圳房屋租赁登记备案其实就是大家熟悉的租赁凭证办理,审核通过之后大家就能拿到红本的房屋租赁凭证,具体需要哪些材料呢?黑喵已经给大家整理好了(www.e993.com)2024年9月19日。深圳房屋租赁登记备案须知...
深圳中介公然高价代办学位房 只花钱买合同不用租房
要价一两万元,租客无需租房,只要花钱买合同办租赁凭证来源:南方都市报房屋租赁合同南都调查发现,因房东不愿配合等因素租赁合同一纸难求,甚至衍生成一门隐秘生意时值深圳小一学位申请季,一张房屋租赁合同让不少家庭陷入窘境。按照规定,深圳义务教育就近入学需核验住房证明材料,租房家庭需提供房屋租赁凭证或房屋租赁...
深圳小一学位申请季一“证”难求 租房合同要价上万
一份租赁合同要价一两万除了类似周晶这种房东不愿意办租赁信息的情况,南都记者调查发现,还有专门买卖“假租赁合同”的现象,租客无需真正租下房子,只要花钱买一份合同,以此来办理租赁凭证申请学位。市民董先生介绍,其原本住在关外,因为一些原因想让孩子在南山这边上学,在租赁房屋时在分类信息网站留有联络方式,有中介...
深圳中介高价代办学位房租赁合同 市民吐槽:多此一举
李先生表示,其了解到,此前找房东办租赁合同并不收费,有些房东会带着租客办理,过程中仅需代付几百元的税,“大概前几年开始,就有这个风气,找房东办合同备案都要收钱,有的两千有的三千。”李先生透露,在与房东商议时,房东曾表示办理租赁合同的费用必须要交,不交的话就搬家,“房东不愁租客,很多租客也愿意给钱...
上海、深圳房东要交多少税?深圳房屋出租未备案或被罚千元!
记者查阅深圳政府网站,2017年4月5日深圳公开的《关于严格执行出租房屋代征税税率的通知》明确,个人出租住房的月租金低于等于3万元的,综合征收率为4.5%(房产税4%,个人所得税0.5%)。也就是说,一套月租金5000元的房子,房主需要交纳225元的税。月租金介于3万元与10万元(含)之间的,综合征收率为6.105%(增值税1.5...