玉兰璟园不交物业费不让验房 主管部门已要求其整改

“中心向项目物业再次明确了，预收物业费要征得业主的同意，业主可以自行选择预交多长时间的费用，也可以选择先享受服务，之后再按规定的时间周期缴纳物业费。”青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析，物业公司提出的“不签字交物业费就不能验房”的规定可能涉及到了《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条第...

物业:不签字交物业费就不能验房

“中心向项目物业再次明确了,预收物业费要征得业主的同意,业主可以自行选择预交多长时间的费用,也可以选择先享受服务,之后再按规定的时间周期缴纳物业费。”青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析,物业公司提出的“不签字交物业费就不能验房”的规定可能涉及到了《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条第一款...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：今年10月29号，收到短信叫我们来收房，我们很高兴，觉得有一个结果了。结果一去找物管告知，如果要收房子要拿钥匙的话，要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢？而且，是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不合理刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就...

中交凤启虹桥2024年官方发布:一文读懂上海青浦凤启虹桥优缺点!

您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公...

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

原来,在开发商发布的收房通知上,明晃晃地要求各位业主先收房再验房,如果业主没有签字到了规定日期后也默认收房并开始计收物业费。业主们纷纷表示,这与之前和开发商协商的内容并不一致,开发商的很多承诺都没有落实,因此拒绝收房。虽然这样的行为是违法的,但是还是有很多开发商会在收房时使用这样的套路,在业主们还...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，高先生可以随时领取新房钥匙，不过从1月5号开始，收取物业费，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定(www.e993.com)2024年12月18日。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费，双方各执一词...

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

但物业工作人员表示，物业费是从开发商2022年2月18日下收房通知书那刻就要开始算的，“不管房子好坏都要从收房那刻开始算物业费”。由于着急收房，韩女士和家人最终先交纳了这19个月的物业费才拿到新房的钥匙。“最后一共交了6919元的物业费，还是全额交的。”韩女士表示，无法接受房子还没收房就要先把物业费交上...

市区一新交付小区整改空置一年,竟然也要缴物业费?

市民肖先生表示,此前,他在瓯海茶山某楼盘购买了一套精装房。2022年9月份房子交付后,肖先生请验房师验房,发现房屋的精装修存在一些问题,随后开发商让维保人员进行整改,但是直到2023年底才整改完毕。之后肖先生去物业公司领新房的钥匙,物业公司要求他按开发商通知交付的时间开始缴纳物业管理费。

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

为了能尽早住上新房，曹先生最终还是决定先拿房。2023年12月4日，曹先生来到华宇新城天境新城悦物业办理交付手续时，却被告知要先交14个月的物业费和电梯费，否则就不予交付房屋的钥匙。12月14日，曹先生再次来到小区物业，在交了几千元的物业服务费和电梯费后，终于拿到了房子的钥匙。“尽管11月我们没有办理拿...

想验房先交3个月物业费?深圳一小区“霸王条款”引业主不满

新盘交房却被要求先交3个月物业费。近日,尚誉红山里通知业主现场验房,不过有业主发现,在验房时被物业公司要求先交3个月物业费才能验房,否则便不给新房钥匙。不少业主质疑,此举或涉“霸王条款”。对此,物业方面解释称,此举是为了省去验房时重复排队的麻烦。龙华区住房