...现在没有物业,小区里乱七八糟倒是想办法啊,现在不是不交物业费...
武夷嘉园的业主委员会的人呢,现在怎么没有人站出来了,我也是武夷嘉园的业主,倒是想办法啊,现在没有物业,小区里乱七八糟倒是想办法啊,现在不是不交物业费的问题,而是怎样保证我们安全的问题,交不交物业费已经不重要了(我一天物业费也没拖,结果却得到这样一个结果,武夷嘉园的业主委员们,你们得给个说法啊,别一天...
羡慕!南安一小区不收物业费,却被管理得井井有条,只因……
但是,在南安市柳城街道柳南小区,业主不用交物业费,却有人管理得井井有条,这是怎么做到的呢?居民们都说,这多亏了一群“老管家”。近日,我来到柳南小区一探究竟。车辆按位置有序停放,孩子们在游乐区玩得不亦乐乎;小区内没有设置垃圾桶,却看不到垃圾落地,地面干净整洁……这是柳南小区给人的第一印象。在2...
【以案释法】房子未入住,可以不缴纳物业费吗?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。...
最高院:业主委员会可以自行管理小区吗,自己收物业费要资质吗?
小区实行自主管理后,个别业主可能会以业主委员会不具备物业管理资质为由,拒绝向业主委员会缴纳物管费据。业委会收取物业费需要资质吗?如前文所述,小区的物业管理实行自主管理的模式,符合《物权法》第八十一条第一款之规定。业主委员会根据业主大会的决定,代为进行小区的物业管理服务,并不是物业服务企业,不受《物...
以案说法丨不交物业费就不让回家!小区业主被“拿捏”后……
盐池县人民法院综合审判庭庭长陈斌介绍,以未交物业费或者物业费预存不足为由不发放门禁卡以及禁用门禁卡的行为,违反了法律规定。一方面,限制了业主的所有权和使用权,侵犯了业主对自己购买房屋的占有、使用、收益、处分的权利,直接导致业主进不去家门,影响业主使用小区共有部分等。
法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...
后来,小区成立了业主委员会,业主委员会通过投票将物业公司解聘(www.e993.com)2024年7月10日。期间,李某、钟某、彭某等6人因不满物业公司的服务质量,长时间未交物业费。2019年11月16日,物业公司向茶陵县人民法院提起民事诉讼,要求李某支付欠交的13个月物业费2188元,并支付违约金500元,随后对钟某、彭某等5人也提起了类似的民事诉讼。
问法热线丨邻里有纠纷,一方认为物业不作为可拒交物业费吗?聚焦...
若产生纠纷,邻里间应按照‘有利生产、方便生活、团结互助、公平合理’的原则正确处理纠纷,也可寻求物业、社区、街道等参与调解,调解不成还可向人民法院起诉。”代律师提醒王先生,小区业主以物业服务企业未成功调解邻里纠纷为由拒交物业费显然不合理也不合法。“我们小区是个老小区,但是也有自己的物业公司,我们小区...
拟修订!合肥取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定
大皖新闻讯五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定;取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定;修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……4月22日,大皖新闻记者了解到,合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》以下简称《指导规则
【安全感、满意度“双提升”】房屋未入住,可不可以不交物业费?
近日,芜湖市湾沚区人民法院就受理这样一起案件,被告鲁某以其未入住房屋为由,一直拒绝缴纳物业费,其所在的某小区物业公司多次催缴未果,遂将鲁某诉至法院。案件经审理后认为,物业公司依据与该小区业主委员会签订的《物业服务合同》,合法有效,且对业主具有约束力。鲁某虽称房屋一直空置未入住,没有享受到物业服务,但...
不交物业费不能参选业委会?法院要求指导部门予以纠正!
江西南昌的中建汇鑫花苑小区最近遇到点事,业主委员会换届筹备时,有业主被阻止报名参加筹备组,原因是没有按时缴纳物业费。指导部门认为,按照《江西省业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条,不交物业费属于“拒不履行业主义务”,因此不能报名参加换届筹备组。