...车辆实行了一定的协调安排工作.但是又请问:我们交的物业管理费...
对于暂时还没成立业主委员会的小区,应当是免收停车费的。??当然,现在有一部分小区,是业主委员会委托物业收费,这也是可以的。但收来的钱必须马上纳入业主委员会的帐户里,而且这些钱也必须尽快平摊分给每个业主,而不应该长期积压在帐户里面,更不能被转移到所谓的维修基金里面。??总之,停车费收不收,收多少,应当...
突发!武汉多小区,降物业费!
7月12日,位于后湖片区的星悦城六期玺樾,发布了关于物业费、停车费下调的告知函。原物业费收费标准:3.84元/平米/月,900元/月的停车费。调整后收费标准:3.2元/平米/月,596元/月的停车费。6月17日,招商依云华府小区业委会发布《招商依云华府小区业主大会会议投票表决结果公告》。根据公告显示,招商依云华...
物业费下降30%,南宁一小区已成功做到!桂林小区能否效仿降费?
依法成立业主委员会之前(前期物业管理)的公共性服务费和专项服务费,实行政府指导价。依法成立业主委员会之后的住宅物业服务收费(停车收费除外)实行市场调节价。因此,普通住宅小区的物业费收取方案以成立业主大会为分界点,成立之前适用政府指导价,成立业主大会之后适用市场调节价。从实际情况来看,目前桂林大部分小区的...
小区停车乱灯不亮,业主可以拒交物业费吗?
具有整体性及公共性质,如个别业主以对物业服务个体感受或物业服务存在一般性瑕疵为由拒交物业费,会造成物业服务企业运营经费不足和服务积极性降低,导致物业服务企业难以维持正常服务水平,进一步导致服务质量降低,形成恶性循环,并损害其他正常交纳物业费的业主乃至全体业主的切身利益,故判决张先生向物业公司支付物业服务费90...
老物业拒不退出还能收物业费吗?四川发布涉物业纠纷典型案例
故,对该公司关于判令业主支付2019年1月1日至2022年12月31日期间物业管理费的请求不予支持。案例2。在小区停车被多次剐蹭物业是否需要赔偿?2022年,伏某发现其停放在小区停车位上的车辆被剐蹭,遂联系物业服务公司协商解决。后因此次事故产生修理费用14400元,物业服务公司通过其投保的停车场责任保险向维修单位赔付13680...
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“物业的服务对得起这个价格,尤其现在小区环境改造得这么好,我们都希望能够长久保持(www.e993.com)2024年9月8日。”农机小区居民杜富国肯定地回答道。“考虑到老旧小区居民的接受能力,物业费定价还是体现了惠民性。”杨丽丹表示,根据小区提供的服务不同,所收取的费用也不同。比如,配备了门卫、保洁员等较完备服务的小区,就是每月每平方0.2元,按...
房屋质量出问题业主能拒交物业费吗?法官梳理物业纠纷十大问题
一、房屋出现质量问题,业主可以拒交物业费吗?不能。房屋买卖和物业服务属于两个不同的法律关系,房屋质量问题是业主和房地产开发企业之间的问题,而物业费是业主和物业服务企业之间的问题,二者不能混淆。业主不能要求物业公司为房地产开发企业前期的建设质量等问题负责,不能以此为由拒交物业费。
更换物业后,老物业拒不退出还能收物业费吗?四川发布涉物业纠纷...
2022年,伏某发现其停放在小区停车位上的车辆被剐蹭,遂联系物业服务公司协商解决。后因此次事故产生修理费用14400元,物业服务公司通过其投保的停车场责任保险向维修单位赔付13680元。之后,因物业服务公司未支付剩余维修费,伏某向公安机关报案。经人民调解委员会调解,双方仍未就剩余维修费的承担达成一致意见。
红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?
??因房屋质量问题还未交房,??物业费应由开发商缴纳。??物业??物业公司擅自增加收费项目、??扩大收费范围、??提高收费标准,??可以拒绝交纳。??物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,??业主可拒缴。??老旧小区没有划定停车位,??可以拒绝缴纳停车费。物业未尽到管理服务责任,服务质量达不到合同约定标...
羡慕!南京又有小区给业主发“红包”了
记者调查发现,除了近期江宁翡翠逸景花园小区发放了公共收益分红以外,去年以来,在南京还有不少小区也将公共收益进行了分配。去年5月,江宁百家湖西花园业委会给每户业主发放了200元现金红包,资金来源为小区室内外广告、临时摊位费、公共物业用房租金、临时停车费等公共收益的结余部分。今年6月,仙林南大和园通过诉讼向物业...