买房不过户 惹出大麻烦 住了8年的房子成了抵押物

每日甘肃网6月21日讯据兰州晚报报道自己花钱买的二手房，突然变成被法院强制执行的财产，新房主张某立即向法院提出“终止执行案涉房屋”的诉请。6月19日，兰州市西固区人民法院虽驳回了张某的诉请，但法官告知张某可以通过其他途径维护自己的权益。起因花钱买房却懒得过户2023年的一天上午，家住西固的张某被一阵...

【案例分享】全款买房未过户就被法院查封,房屋所有权归谁所有?

对于买房人而言,产权过户登记完毕,房屋所有权才依法设定,因此在购买房屋后,应及时要求卖方履行过户义务,否则将有可能出现一房多卖、卖家违约以及房屋被强制执行的风险。若在现实中确实出现已经支付全部购房款或已按约定支付部分购房款并愿意继续支付剩余价款,已实际占有使用房屋,且并非由于自身原因未能及时办理过户登记,...

【法眼看剧】看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?

司法实践中,在法院受理的执行异议案件中,以房屋为被执行标的物的案件占有一定比例。如果在没有参与过诉讼的情况下,突然收到法院的执行通知,要对自己名下房屋进行查封,甚至要求腾房,该怎样维护自己的合法权益?伪造签字进行房屋过户、抵押贷款,要承担怎样的法律责任?中央广播电视总台中国之声记者孙莹带着这些问题采访了...

借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?

一、小银是案涉房屋的实际权利人。1、案涉房屋购房款是由小银支付，维修基金、契税等关于办理案涉房屋相关手续的费用也是由小银支付；2、自2017年案涉房屋交付后，小银对案涉房屋进行了装饰装修并入住至庭审时，燃气费、水电费及物业费亦均由小银交纳，3、小银、大金、小丽对此亦有约定。二、能否排除执行。不动产...

被执行人的唯一住房 法院能否强制执行

小张作为被执行人,将自己名下原有的高价值房产变卖并积极还款,五口人蜗居在55平米的老旧小区中,不对其房产进行强制执行是对小张家庭基本生活的保障,也是司法温情的体现。02阿豪从事房地产生意,拖欠他人工程款50万元且拒不还款,申请人向法院申请强制执行。经执行干警查询,阿豪名下仅有一套房产,但位于本市知名景区...

最高院:没有这样做,即使约定房产归子女,没过户仍可被执行!

离婚的时候,双方往往会在离婚协议约定房子归子女所有,但除非及时过户,否则仅凭约定并不能直接产生物权变动效力,房子从法律意义上来讲,仍然属于父母的财产(www.e993.com)2024年11月19日。因此如果房屋登记产权人(父母一方或双方)因金钱债务原因被申请强制执行的,该房产就有被执行的风险。

江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号

原房主因病去世,继承人入狱服刑,房产被莫名抵押,两家法院针对房产归属作出不同判决……一波三折的房产过户之路,在检察机关历时三年的持续监督下,画上了句号——购房十年后,终于拿到房产证姚雯/漫画春节刚过,淅淅沥沥的小雨中,江苏省扬州市广陵区检察院检察官来到一起民事执行监督案的申请人老许家中回访。刚一...

房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号

老许了解得知,陈某出狱后向王某借款60万元,并将案涉房产抵押给了王某。后王某将陈某起诉至法院请求陈某归还借款。广陵区法院判决陈某归还借款及利息,如不能按期归还,王某有权申请将案涉房产折价拍卖或变卖,在60余万元内优先受偿。2020年1月,王某向广陵区法院申请强制执行。广陵区法院遂将案涉房产查封,并进入拍卖程...

设立了居住权的房产,能被执行吗?

母亲将唯一房产过户给女儿,并约定终身居住权。不料女儿欠债,房子被债权人申请强制执行。母亲的居住权谁来保障?2004年,谭某将自己名下的唯一房产过户给女儿刘某,并签订协议约定:谭某有终身在此房产居住的权利。此后,谭某一直在该房产居住。2015年,刘某因欠钱被债权人张某起诉,后法院判决刘某应履行还款义务。刘某...

万里巡回,让公平正义直抵人心

突然要被强制执行的房子2018年11月20日,王小平感觉“天”都快塌下来了。这一天,法院要强制执行他的房子。“我是2013年跟天都城公司签订的商品房买卖合同。虽然公司一直拖着不协助办理过户手续,但也踏实住了十多年了。”王小平想不通,钱都按期支付一大半了,房子怎么突然成被强制执行财产了?