...10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每平方米1580元的土地...

但是,土地性质变了,就需要补交土地出让金。这名工作人员说,小区的1、2、3号楼是安置楼,不存在这个问题。其他地块,土地开始就是出让性质,也不存在这个问题,所以仅仅是6号楼和7号楼的业主需要补交土地出让金,“当年的土地是零成本,现在有成本了,所以就均摊在业主身上。”业主们不认可开发商的说法,“推迟办理房...

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4)备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局);5)印花税,每份合同10元(交房地产局);6)按揭资料费,每份合同40元(交银行);3、公积金提取条件:符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。1)职工购买、建造、翻修、大修自住住房;2)职工离、退休时;3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动...

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(交易手续费经济适用房减半)126、公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%。127、印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、...

购买两年二手房的大概过户费是多少?

4.交易手续费交易手续费是指在房屋交易过程中产生的各种手续费用,包括但不限于产权登记费、评估费、中介服务费等。这些费用的具体金额因地区和服务机构而异,通常在几百元至几千元不等。综上所述,购买两年二手房的过户费用主要包括契税、个人所得税、土地增值税和交易手续费。具体费用金额需要根据房屋的成交价...

招商地块成“烫手山芋”?如何“唤醒”闲置土地?记者调查

项目开发方厦翔公司称，在按整改要求停止项目宣传，并按图纸将违规部位整改后，该项目销售许可等手续仍无法继续办理，由此引发项目建设停滞。记者了解到，目前，该项目投资建设方——天津夏翔投资发展有限公司濒临破产，土地已被查封。公司进入破产清算程序以后，那些曾经购买所谓“商铺”的人被列为债权人，部分购买者获悉...

焦点访谈:项目凉了 土地荒了

项目开发方厦翔公司称,在按整改要求停止项目宣传,并按图纸将违规部位整改后,该项目销售许可等手续仍无法继续办理,由此引发项目建设停滞(www.e993.com)2024年11月17日。记者了解到,目前,该项目投资建设方——天津夏翔投资发展有限公司濒临破产,土地已被查封。公司进入破产清算程序以后,那些曾经购买所谓“商铺”的人被列为了债权人,部分购买者获悉后...

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

企业在转让或者处置投资资产时,投资资产的成本,准予扣除。投资资产按照以下方法确定成本:(一)通过支付现金方式取得的投资资产,以购买价款为成本;(二)通过支付现金以外的方式取得的投资资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为成本。根据《财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》(财...

作风监督面对面——天桥区、济阳区

前期,我们办事处联合相关部门,对确定为违建的一些房屋进行了拆除,但是片中反映的这些问题,一个是属于前期法院判决,但是没有房产手续的房屋,还有一些是当时大厦建设的时候,他们一些配套的设施用房,像锅炉房、配电室等,不能简单地就把它认定为违建房屋。当然,下一步我们办事处也会发挥好我们的属地责任,全力配合好相关...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合...

土地管理知识问答(45问)

答:基本国策是十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地。基本国情是人多地少,耕地后备资源严重不足。2、耕地保护对我国经济社会发展有何作用?答:(1)耕地保护事关我国的粮食安全;(2)耕地保护事关我国的经济社会可持续发展;(3)耕地保护事关我国的社会稳定。