小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
关于成立业主委员会的倡议入住富力湾已经一年有余。目睹体验富力...
我们也希望成立业委会,但是我不知道是不是要等的都交房之后才行呢?或者现在先成立了,等以后业主进来再说以后的。马上就交物业费了,大伙怎么个想法,发表发表。房天下网友(过客)12楼成立业主委员会,以物权法等为基础,与物业公司加强沟通,维护双方利益,构建和谐小区,这是我们大家都愿意看到的。政府有关部门...
业主“炒掉物业”,何时不再是新闻丨光明网评论员
成立业主委员会的门槛如何优化,基层部门如何为业主权利的保障提供更积极的配合,对于业主与物业的“纠纷”如何构建高效、权威的外部调解机制,针对物业企业的市场规范又还有哪些制度“漏洞”需要补上,这些都有待于更系统的梳理。而当业主“炒掉物业”不再具备新闻价值,或就证明相关调整真正达致了理想状况。
在业主委员会未成立的情况下,是否有权在未经业主同意更换前期物业...
如果合同中明确规定了业主有权在特定条件下更换物业公司,那么业主可以依据合同条款行事。2.业主大会:即使没有业主委员会,业主大会作为业主的集体决策机构,仍然有权决定物业公司的更换。根据《物业管理条例》,业主大会可以决定选聘和解聘物业服务企业。因此,业主可以通过召开业主大会,以多数业主的意见来决定是否更换物业公...
南宁一小区新老物业交接 业主购盾牌与老物业对峙
第二个办法就是通过业主委员会,起诉到法院,要求解除合同以后排除妨碍,赶他(物业公司)走,情况紧急的,可以先予执行,让法院把他们清走。第三个就是协商,新老物业一起协商,业主委员会来召集他们协商,看看能不能达成一致,(老物业)主动离开。”业主委员会与物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,从...
重庆物业费新规实施,部分小区业主提降费诉求,有物业主动降了20%
红星资本局注意到,在推动降低物业管理费的业主群体中,意见尚未统一(www.e993.com)2024年9月16日。有业主认为,成立业主委员会能更好地推进此事,但也有业主担心业主委员会成员与物业公司勾结。黎永绿告诉红星资本局,对于是否成立业主委员会,系由业主共同决定的事项,并未有小区必须成立业主委员会的强制性规定。
加强小区治理,成都“业主委员会(物业管理)学校”成立
当天,市住建局、市物业行业党委共同发出《建设“廉洁物业”??携手共塑清风——致全市业主委员会的倡议承诺书》,百名业委会委员作为小区清亲关系的倡议者、维护者、践行者,共同倡议、承诺业委会廉洁、规范、依法履职,为建设“廉洁物业”、维护清风家园提出倡议。
业主求解:电梯常年惊魂、物业不作为……小区却无法成立业委会!
业主认为吊顶上的装饰木条已出现脱落,明显存在严重安全隐患。而业主就这个问题多次向物业反映后,物业只是简单的用腻子粉涂抹掩盖发霉,未进行安全排查整改。对于新天泽樾麓台小区存在的众多问题,业主吹牛会向该名业主支招组织召开业主大会、成立业委会。但该名业主反映目前他们小区已经向相关街道咨询了相关事宜,但得到...
...关于老旧小区成立业主委员会的提案(社会建设类52号)罗燕、谢平)
一、关于提升业主委员会建设水平推进基层社会治理现代化的提案一是制定印发推动措施。2023年10月,为进一步增强基层党组织政治功能和组织功能,强化社区物业党建联建,引领物业服务管理深度融入社区治理总体格局,以高质量物业服务推进美好家园建设,提升居民群众获得感、幸福感、安全感,州党委组织部、住房和城乡建设局共同制定...
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办公室在南七街道揭牌当天南七街道物业合同纠纷调解中心也正式成立南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心。多层级融建,阵地“规范化”南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委员会)工作辅导办公室,依托南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心既有场所,优化...