自如增益租真的可以提升房屋出租收益?来看看北京上海业主怎么说

而且同小区差不多60个业主都选择了自如，平台规模还是更值得信赖的。”可见，先改造再出租、托管给长租机构出租正在成为城市业主的普遍选择。而在这一趋势的背后，其实是随着房地产市场步入存量时代和租赁时代之后，大量存量住房涌入租赁市场，导致供求失衡、业主们被迫“卷起来”。日前，在自如于成立13周年之际举办的20...

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

想求租的话,则编辑好要求,说清楚想租住的范围、自己的预算、对房子楼层、朝向、格局、价格各方面的需求,就有机会找到合适的房东。网络撮合仍需防范风险使用规范合同是王道不管是线上找到的房子,还是线下看中的房子,租客和业主都需要保持一些必要的防范意识。对对方的身份进行验证是必要的。租客需查看房产证、业主...

公租房租客和业主,又打起来了…

土拍硬性要求商品房需要配建一定比例的公租房—开发商拿地既要建商品房又要建公租房—购房者摇号买新房—租客申请向政府申请公租房。看明白了没?公租房,压根就是商品房业主掏钱建起来的。对业主们来说,自己花了大几百万买房竟然和公租房租客享受同样的权利,完全无法接受。不要说是乱骑自行车,或者是损坏公物,...

...天通苑房租每月比高点低500到1000元,北京房租下跌,业主房子卖...

“这边装修很好的100平米左右的两居室大概每个月能租5700元,租客可能还会往下压个三四百元的价格。2019年的时候同样的房子差不多每个月能租6500元,现在普遍是比前两年每个月低500元到1000元。”天通苑的租房中介对《华夏时报》记者表示。上述中介说:“现在这边的人确实是少了很多,租客没有这么多了。虽然6月份马上...

上海最新明确:保租房对应届毕业生开放!今年至少启动15个“城中村...

在户型上,做到“小而美”,户型虽然小,但是功能全面,租金水平是租客和企业都可接受的。保租房租金初次定价和调价涨幅实行“双控”,初次定价在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下,后续调价每年涨幅最高不超5%。为了方便市民申请保租房,上海“随申办”APP已经接入“我要租房”场景,并不断优化用户体验。保租房申请...

虚假房源,一房两租……西安住建发布典型租房骗局案例

多了解周边同户型房屋出租价格,警惕低租金长租期优惠诱惑(www.e993.com)2024年11月17日。3.注意甄别房源,并实地看房使用社会平台查找房源时要注意核查房源核验码,确保房源信息真实可靠,推荐使用政府租房平台——西安市住房租赁交易服务平台查找房源,经过筛选之后,确定备选房屋,一定要去实地看房,了解小区及房屋实际情况。

北京房租下跌,业主房子卖不上价转出租 天通苑房租已降500到1000元

“这边装修很好的100平米左右的两居室大概每个月能租5700元,租客可能还会往下压个三四百元的价格。2019年的时候同样的房子差不多每个月能租6500元,现在普遍是比前两年每个月低500元到1000元。”天通苑的租房中介对《华夏时报》记者表示。上述中介说:“现在这边的人确实是少了很多,租客没有这么多了。虽然6月份马上...

闲置商业改长租公寓为什么这么难 | 租房新章

资产持有方另一种出价逻辑是与周边的物业进行对比。廖伟翔介绍,比如写字楼可以卖给企业做总部基地。“在上海,地理位置一般的写字楼售价也能达到2万—3万元/平方米,但同等位置的长租公寓测算下来,价格可能只能出到2万元/平方米甚至以下。因为不同的产品类型,天然存在鸿沟”。

上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→

业主该如何维权?邢鑫表示,业主取证维权应当依法进行,不得侵犯租客的隐私权。如未经租客同意的情况下私自进入房屋,一方面将侵犯租客的隐私权,承担侵权民事责任;另一方面构成非法侵入他人住宅,可能承担行政责任和刑事责任。业主可以通过正常敲门拜访的方式,在出示业主身份证明的前提下,确认房屋实际使用人的身份和情况。如租客...

深漂在城中村:水电降了,租不起了

据供电局工作人员所说,“合表”可以有效解决这一问题——城中村出租房的代收费人向供水、供电企业申请合表收费。合表后,供水综合价格4.87元/m3(含自来水价+污水处理费+垃圾处理费),供电价格0.6998元/度。“以前也没人通知说合表”,张丽回忆起去年11月31日,社区网格员通知她签署协议书时,并未解释水电不加价、...