商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

了解完相关细节后，邹律师表示，对于商品房烂尾后，购房人是否需要继续偿还按揭的贷款，最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除...

央行:不再区分首套、二套房!国有六大行齐宣布:调整!多地深夜发布...

为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。存量房贷利率批量下调100万房贷每年少还多少钱？专家解读9月29日，中国人民银行...

按揭房怎么买卖?详解操作流程与注意事项-手机房天下知识

银行会提供一份贷款结清证明,这也是进行产权变更的重要文件。随后,买房者需要办理新的按揭贷款。新贷款审批通过后,银行会将贷款金额支付给卖房者的银行账户,用于结清原贷款。完成这一步骤后,房屋的抵押权会被解除。最后,买卖双方需要到房产交易中心办理过户手续,完成产权变更。按揭房买卖的注意事项在按揭房买卖过程中,...

...本轮房地产信贷支持政策?业内:差异化特点非常显著 跨行转按揭...

观点二:保障房再贷款央行资金支持100%意味着加大对低收入人群住房需求的支持今日,潘功胜表示,央行将优化保障性住房再贷款政策,此前创设的3000亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%,增强对银行、收购主体的市场化激励。对此,上述宏观分析师向财联社记者表示,保障性住房的针对人群是新市民以及...

存量房贷利率下调落地!专家:首套、二套房预计均覆盖,能缓解提前...

严跃进持相同观点。他指出,存量房贷本身利率过去偏高,月供违约风险增大,会产生提前还贷等事件。降息此次有助于稳住存量房贷、增加新购房按揭贷款需求。二套房降首付,利好一线城市同策研究院联席院长、首席研究员宋红卫指出,二套房首付比例下降到15%,对于改善需求释放是比较大的利好,能够降低改善的门槛压力,叠加降低按揭...

广州房屋抵押贷款的误区,你是不是也是这样子觉得

6.按揭房能不能抵押贷款:如果按揭房已经偿还了一段时间,可以进行二次抵押贷款(www.e993.com)2024年11月5日。7.公寓、商铺、写字楼、厂房不能贷款:这些类型的房产只要有房产证,也可以办理抵押贷款,但贷款额度可能较低。8.贷款用途无限制:银行通常对贷款用途有明确规定,如不能用于炒股、炒期货等高风险投资。

二套房贷最低首付降至15%

关于为何统一房贷最低首付比例至15%?潘功胜介绍,为更好支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。“各个地方可以因城施策,自主确定是否采取差别化的安排,并确定辖区内的最低首付比例下限。”他说,因为全国这么大的地方,不同城市之间...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现

按揭房进行二次抵押贷款时如何过户?

保持与贷款机构的良好沟通,及时了解贷款进度和相关通知。在过户过程中,确保所有文件的真实性和完整性,避免因文件问题导致过户失败。通过以上步骤和注意事项,房主可以顺利完成按揭房的二次抵押贷款过户。在整个过程中,保持谨慎和细致的态度是确保交易成功的关键。

...全市范围内不再审核购房资格 取消首套房和二套房个人住房贷款...

购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。15.下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率...