存量房贷“绕道”降息 有人省30万利息
“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息...
100万的房贷,还30年需要多少利息?100万存银行30年,又有多少?
按照复利计算,30年后,100万的本金加上利息,总共会变为约1967150.96元。其中,获得的利息收益约为967150.96元。通过对比,我们可以发现,对于同样的100万,30年后,房贷需要支付的利息约为910616.19元,而储蓄存款能获得的利息收益约为967150.96元。显然,储蓄存款的收益要高于房贷的利息支出。但需要注意的是,这只是一个简单...
央行出手,下调10个基点!100万元房贷30年减少2.1万元
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元,累积30年月供减少2.1万元。据上海证券报报道,分析人士表示,5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担、促进消费。5月17日,人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限,新发放房贷利率明显下行。6月,全国平均新发放...
70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?
如果你选择公积金贷款,目前的最低年利率为3.1%。按照等额本息的方式,你每个月需要还2989.11元,30年总共需要还107.61万,其中利息为37.61万。按照等额本金的方式,你第一个月需要还3752.77元,然后每个月递减,30年总共需要还102.64万,其中利息为32.64万。如果你选择商业贷款,目前的年利率为5.88%。按照等额本息的方式,你...
5年期LPR迎最大降幅!贷款百万利息少5.2万
贷款100万利息省5.22万本次5年期以上LPR调整,能为贷款人省下多少钱?以贷款100万、等额本息30年计算,4.20%降到3.95%,利息总额节省约5.22万元,月供少了约145元(www.e993.com)2024年9月23日。中新经纬梳理发现,自2019年8月LPR改革后,5年期以上LPR已下降8次,由4.85%降至3.95%,共下降了90个基点;1年期LPR则下降了10次,由4.31%降至3.45...
70万的房贷,30年需要多少利息,假如70万存银行30年,又有多少?
一笔70万房贷利息总共要还多少?在当前房贷利率约5.1%的情况下,按30年还款计算,你需要支付的利息总额约为:70万×5.1%×30=107.1万元也就是说,你需要为这70万的房子,额外支付超过100万的利息,银行总共能从你这里赚取177.1万的收入。在当前利率环境下,很多刚需购房者都面临着同样的压力。到底是继续艰难付房贷...
70万房贷,30年需要多少利息?银行员工:别再傻傻地给银行送钱了
如果70万房贷,采用等额本息还款30年,利息按照5月份全国首套平均贷款利率5.33%,那么购房者每个月需要还款3900.18元,还款总额是1404066.15元,其中本金是70万元,利息是704066.15元,我们发现,利息已经超过了需要偿还的贷款本金了。如果是等额本金还款,在其他条件不变的情况下,那么购房者首月需要还款5053.61元,第二个月需要还...
提前还房贷?有人省下30万利息,也有人开始后悔了
提前还贷20万,省了30万利息小圆|30岁北京互联网从业者我2019年结婚的时候在北京买了房子,贷款200万,一半儿公积金一半商贷,等额本息,每个月还1万元左右的房贷。当时没注意过利息的事,去年很多人在说提前还房贷,我也看了一下银行的APP上,发现这三年简直就是兢兢业业在给银行打工,我们的利率将近5%,还了三...
房贷提前还30万,省利息近40万
调查1:提前还贷30万,节省利息近40万,今年底再还一笔2020年,包先生采用商贷的方式,在甘井子区买了套新房。贷款141万,利率4.95%,期限30年,等额本息,利息130万左右,每月还款额7500多元。“还款压力还是挺大的”,包先生是85后,和妻子一起在某国企工作,有个刚上一年级的女儿。因为从事营销工作,绩效奖金低的时候...