股权代持还原需要交税吗?附不交税案例
股权代持还原是否需要交税,是笔者经常会被问到的问题,本文在此作简要探讨,并附上检索到的部分代持还原无需交税的案例。一、股权代持还原的形式我们假设一个案例,张三代李四持有A公司60%股权,60%股权的初始投资成本为600万元,现A公司净资产账面价值2000万元。李四不再需要代持,需要进行代持还原,要求张三将股权过户...
借名买房法院确权后过户还要交税吗?
本案中,隋某通过民事诉讼确权,根据生效判决登记为房屋权利人,从权利外观上看,涉案房屋不动产登记权利人由姐姐变更为隋某,隋某承受了房屋权属,确发生了应税事实,所以隋某的确应该缴纳契税。而税务机关15年前征收契税是基于姐姐接受隋某委托购买房屋并登记为权利人的应税事实,并不能因此认定税务机关对隋某征收契税系...
有农民希望宅基地确权后,可以允许城里人购买过户,有可能吗?
该使用权只能在本村集体成员之间转让,否则不能过户。所以,城里人就不用惦记了。有户口不在农村的人,购买农村旧房,采用双方协议,村干部做证明人的方式。可惜这种协议是不受法律支持的和保护的。一旦遇到拆迁或者出售方反悔,官司打到法院,出售方多数可以收回房屋,得到大部分收益。购买者只能拿回当初购买的本金,运气好...
泰国房产税率怎么算,买了房就要交税吗?看完你就知道了!
房地产的确权日期为每年的1月1日,比如在2019年12月30日过户的房产,那么2020年征收的房地产税将由新买入的业主承担。如果是2020年1月2日过户,那2020年征收的房地产税则由前业主承担。房产持有者须在每年的4月份内缴纳该税。2020年是实施的第一年,由于相关细则尚未完善以及疫情等因素,因此今年的缴税期限可以延迟...
借名买房法院确权后过户还要交税吗 | 至正 ?? 法官札记 56
在我们日常的审判中,常常会有当事人为了某一个争议点困惑、纠结,最终让自己深陷其中,工作生活都受到了影响。我想,司法裁判不仅能够明辨是非,定分止争,更应该成为解锁当事人心灵的一把钥匙。原标题:《借名买房法院确权后过户还要交税吗|至正??法官札记56》...
第一批带押过户的卖房人,已经省钱了
她表示,整个交易流程前后只用了不到三周,第一步去银行提交面签资料,第二步去银行交首付款、打买卖协议办贷款,第三步去房管局交税、取房本(www.e993.com)2024年10月24日。“个人感觉不错,如果买方能用组合贷款就更完美了。”与姜喜相比,郭笑(化名)办理带押过户的经历更为曲折。“我是二月初去银行面签的,四月初银行才放款,历时将近两个月。
小产权房有房产证吗?如何办理呢?需要交税吗?
小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规...
满意率“成绩单”出炉!来看实验区行政服务中心考了多少分
5、贷款受托银行提供的《个人信用报告》(报告一个月内有效);6、商品房买卖合同、不动产登记证明(或房屋预告登记证明)原件及复印件二份;7、已付购房款的发票原件及复印件二份;8、申请二手房贷款应于房屋产权过户之前提出借款申请,除应提供上述1至5项材料外,另需提供(1)卖方产权人有效身份证原件;(2)卖方《...
法官是法律帝国的王侯——王成忠案二审辩护词
郭永贵提出60万的合同是出于避税目的而签订,且双方均承认郭长兴曾支付8万元用于过户交税。虽然后来查明不交税,但林地过户前双方并不知情。因此郭永贵的说法有较大的合理性。这是明显的阴阳合同,买卖双方为避税,用小额合同备案符合常理,应采信600万元的协议。
《契约法》9月1日实施,新房契税有变化? 杭州问政
问:您好,我们家本月买房刚落户到滨江区彩虹城小区,由于宝宝9月份需要读幼儿园大班,咨询了彩虹城幼儿园,工作人员反馈招生满了无法转学,5岁宝宝不得不继续在萧山读书,面临每天单程12公里近1小时的通勤上学路程。附近私立的幼儿园一个月6000多元的学费实在消费不起,领导请帮看看有合法合规途径能帮协调下么?