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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...

四十年产权的房子可以买吗?产权利弊分析!

如果购房主要是为了自住,且预算有限,四十年产权的房子可能是一个可行的选择。然而,如果购房目的是投资或长期持有,那么可能需要更多地考虑产权年限对房产价值和使用的影响。总之,四十年产权的房子是否值得购买,取决于个人的具体需求和市场情况。购房者在做出决策前,应充分了解相关信息,权衡利弊,必要时可咨询专业人士的意...

虹桥润璟官方网站(2024虹桥润璟最新发布)户型配套-楼盘曝光|住宅|...

是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人,从而获得一笔收益,这个时候会把房子进行售卖,然后再从中捞取一笔。但如果当事人没办法去偿还抵押的钱,那么房子就属于...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

如果有一套房子可以贷款,还比市场价低20-30%,你会心动吗?我肯定会心动。这就是法拍房,价格都是比市场价低的,但很多法拍新手或者跟风买的朋友,对法拍房不了解,看到价格低就心动了,最后却发现满地都是坑。客观来讲,我们是真的真的真的很不建议你去购买法拍房,除非你特别懂!一方面,法拍市场流程相对繁琐复杂。

宅基地使用权可以抵押贷款了?农村建房不愁钱了!

让我们一起来看看具体咋回事吧!01浙江德清宅基地使用权真的可以抵押贷款了7月14日上午,作为首批获得授信的农户代表之一——浙江省湖州市德清县莫干山镇后坞村村民邵文娜看着到账的30万元,难掩兴奋(www.e993.com)2024年11月25日。据了解,德清的12户农户及业主代表得到了共计750万元的授信。

商服用地可以住人吗 商服用地的房子能买吗

商服用地除了比普通住宅用地在使用权上少了三十年的使用权外,在其它地方也有着不同点,具体有:1、购买商服用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款;多数情况下只能贷款50%,且贷款贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。

东融:缺钱的时候,为什么聪明人首选房产抵押贷款,而不是直接卖房子

④.审核通过后,签署贷款合同,并办理公证/抵押,领取他项权证。⑤.放款。整个流程预计3-10个工作日。根据今年楼市交易情况来看,以苏州为例,平均去化周期为17个月(以链家网交易情况计算得出),所以,东融认为,如果急用钱的话,卖房解决资金问题根本行不通。即使你忍痛大降价,以远低于市场价的价格出售房屋,遇到非全...

比恒大更坏!海南这种房子,买了就是坑

注意:上述借款人均要求连续足额缴存住房公积金6个月及以上,且缴交状态为“正常”。|海南住房公积金贷款“存贷挂钩”规定4)看到了楼Sir关于和风家园的文章,回迁安置房到底能不能买啊?没证的坚决不能买!已经取得房产证的回迁房是可以交易的,只有回迁协议的回迁房(没有房本)不能办理过户,如果购房者和业主在没...

宅基地可“按揭”,浙江德清创新宅基地使用权贷款制度

看着到账的30万元钱,浙江德清县莫干山镇后坞村村民邵文娜喜笑颜开:“这下建房子不愁钱了,将来欢迎大家到我家做客!”近日,浙江德清创新推出“单一”宅基地使用权可以进行抵押的“宅小贷”政策,缓解了农民的燃眉之急。7月14日,德清的12户农户及业主代表在首批宅基地使用权抵押贷款启动仪式上,得到了共计750万元的...