北京房租降幅居一线城市首位,保障性租赁住房能否稳定房租?-手机房...
以北漂女孩栗子的经历为例,她从东三环搬到南四环后,发现之前租金从2990元/月涨到3130元/月的房间在旺季却租不出去,最终租金还一度降到2808元/月。这种情况在北京并非个案,反映了租赁市场的供需变化。效果图大兴发展·亦生共悦29000元/平方米15条评论大兴热门榜第7名打电话在线问尽管如此,租金的下降并...
靠收房租多快能回本?北上广深垫底,这座二线城市竟要100年!
(小编先介绍16个国际城市的情况,接下来再介绍中国城市,对国际部分不感兴趣的读者可以直接往下滑屏)1、达拉斯(美国)达拉斯的租房回报率为7.35%。达拉斯的平均房价在233,000美元,在房地产网站Zillow上,达拉斯的房产市场健康指数是9.7,被称为接近满分10分的“非常健康”房产市场,仅有0.1%的负面资产反馈。这其中的...
楼市新机遇!一线城市租金收入比全部下降,租房更划算,什么信号
而没有买房的人呢,从房价几百元一平米,看到了几万元一平米,越来越买不起房子了。所以他们过着两个不同的人生,所以人与人的差距才会越来越大,一套房子就拉开了距离。不过在上一轮去库存过后,虽然很多重点城市的房价也大幅上涨了很多,城市的房价甚至翻倍了。最近这些年的重点城市的房价跌幅也累计达到了30%左...
一线城市房租下降,买房出租是否仍是明智的投资?
一方面,随着城市化进程的加快,一线城市的人口增长放缓,租房需求相对减少。另一方面,政府为了控制房价过快上涨,实施了一系列调控政策,这在一定程度上抑制了投资性购房需求,从而影响了房租市场。接下来,我们分析买房出租的投资回报。买房出租的核心在于租金收益和房产增值。在房租下降的情况下,租金收益可能会受到影响。然而...
一线城市房租下行,房东躺平收租的时代结束了?
服务于老静安片区的一名中介经纪人告诉记者,他手头有一套两室户的老房子,以前8500元/月的价格,上线后就能迅速租出去,去年年底租客未到合约期满就提前搬走,房子就开始空关,目前一个多月了,租金一降再降,房东是个上海爷叔,他表示6500元/月也行,但还没有寻到合适的租客。王雪薇是一个外企白领,在上海...
一线城市房租跳水?上海中介:降幅不算大 有房东宁空房也不降租
张强给海报新闻记者介绍了一套房子,租金为4600元/月(www.e993.com)2024年9月19日。“这套房子装修一般,起初房东定价5500元,后来降到5300,现在降到4600。”自去年开始,张强所介绍的这套房子的租金在不断下降,隔几个月降200元-300元,目前租金在4600元/月。张强称,曾经给房东提过降价的建议,但已经一个月没有租出去,房东依然坚持挂这个价格。
毕业季租房需求释放 一线城市租金全部转涨
转自:第一财经e公司讯,毕业季租房需求的释放,让全国大中城市的租金呈现了企稳回升的态势。日前,诸葛找房数据研究中心发布的数据显示,今年6月,全国40个大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月,环比上升0.13%,时隔4个月,环比数据再度转正。租金企稳回升的原因在于,6月进入毕业季,租赁需求释放增多。诸葛找房数据研...
房租普降,一线城市跌幅更大?
事实上,从2022年开始,受到新冠疫情以及宏观经济等外部因素的影响,全国多个城市普遍出现租金下跌的趋势。根据贝壳研究院数据,2023年三季度全国重点40城月度租金水平为36.6元/平方米,同比稳中有跌。尤其是一线城市,租金同比跌幅高于二线城市。按照往年的经验,每年的3月、7月是返城季和毕业季,属于租房旺季,冬天则是淡季...
一线城市房租下行 降千元找不到租客 房东躺平收租的时代结束了
服务于老静安片区的一名中介经纪人告诉记者,他手头有一套两室户的老房子,以前8500元/月的价格,上线后就能迅速租出去,去年年底租客未到合约期满就提前搬走,房子就开始空关,目前一个多月了,租金一降再降,房东是个上海爷叔,他表示6500元/月也行,但还没有寻到合适的租客。
一线城市,房租降了?
近日,关于“一线城市房租跳水”的话题引发关注,甚至一度冲上热搜。可是“北漂”了近十年的白铭却高兴不起来,“都说房租降了,为啥我的没降?”2021年,白铭搬到了丰台七里庄的一套两居室,房租是6400元/月,“当时算是同户型相近楼层最便宜的价格”。不过最近路过小区门口的中介时,她发现房租确实降了,“6000元出头...