全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
根据红星新闻此前报道,郑州银行一位负责人表示,剩余的款项有3000多万元,若要解押剩余的房屋,需要开发商另外提供价值7000万元的抵押物置换。目前该案已经进入诉讼程序,房屋产权归属还要看法庭裁决。10月16日,根据李先生的提示,海报新闻记者联系到郑州银行经理刘某,刘某也是该项目的对接人之一。其告诉记者,17日,...
是不是以为只要自己有房子,去银行做房产抵押就一定能办下来呢?
他的房子情况是这样的,买的时候150万,现在降到了120万左右。他和他爱人为了办房产抵押,听取上个中介的建议办了离婚。因为他早年做生意办了信用卡,几万块钱逾期导致征信黑了,现在正在协商还款的过程中,所以才办的离婚。产证上现在只有他爱人一个人的名字。他爱人58岁,自由职业,没有收入来源。这笔贷款...
银行抵押房子怎么估价?评估标准如下,评估流程这样走!
1、银行抵押房子的评估标准银行抵押房子评估的标准包括房屋位置、房龄、建筑质量、市场行情等因素。一般市中心、交通便利、商业配套完善的房子估价较高。房龄越短,建筑质量越好,估价越高。装修精致的房屋估价较高。房产所在区域的市场行情对估价有直接影响。2、银行抵押房子的评估流程第一步,提交房产资料。借款人需...
公司让员工用房子帮公司贷款能答应吗?如果是朋友呢?给好处呢?
公司如果给奖金还另行给你提供担保,说会保障房子的安全,你愿意吗?如果朋友要你帮忙贷款不用房子抵押?你会同意吗?网上传出一份倡议书,某建筑公司因资金周转困难,倡议员工用个人房产帮公司向银行抵押贷款,并说为了保障员工房产安全,会向员工提供担保,除此之外年底还给2万元奖金。这种给员工提供担保的操作,能让员工规...
房子被抵押给银行,怎么处理?
如果房主希望解除抵押,制定一个切实可行的还款计划是必要的。这可能包括一次性还清贷款或与银行协商分期还款。在制定计划时,应考虑自身的财务状况和还款能力,确保计划的可执行性。法律咨询在处理抵押房产的过程中,法律咨询是不可或缺的。房主或买家应寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定和权益保护措施。律师可以提供...
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
近一个月不超2次;近两个月不超4次;近三个月不超6次;近半年不超8次(少部分接受10次内);近一年不超12次(少部分接受15次内)(www.e993.com)2024年10月18日。记住,这里说的是网贷、贷款审批、担保资格审查和信用卡审批等硬查询。如果查询超了,这个硬性条件没达到,银行的低息贷款基本上和你无缘了。条件非常优质的,会有机会沟通,但...
按揭买的房子能抵押贷款吗?抵押贷款流程是什么?
接下来,了解抵押贷款的具体流程。这一流程通常包括以下几个步骤:在整个流程中,信用评估和房产评估是两个关键环节。信用评估主要考察申请人的信用历史和当前的财务状况,而房产评估则是确定房产的市场价值,这对于确定可贷款的金额至关重要。此外,贷款的利率和期限也是申请人需要考虑的重要因素。不同的银行和金融机构可...
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
其次,银行对于抵押物的之后处置需要合法律程序。银行在处理抵押物时,需经过相关法律程序的我们合法授权,包括出具法律文书、依法公告等手续,才能将抵押物转移或变卖。这是保护借款人权益的超过重要环节,只有在满足一定程序后,银行才能对抵押物进行实质性的三个月处置。
民间融资打擦边球:月息3%很常见 可垫资付尾款
借款必然有利息,在刘女士的追问下,理财经理才说:“我们都是行业惯例,月息3%,您要借十几万,一个月利息就是几千元。”刘女士一算:月息3%,乘以12个月,年息就高达36%!见刘女士皱眉头,理财经理赶紧解释:“行业都是这样的。大部分在3%到5%之间,我们收的并不高。而且您最多一两个月就能从银行拿到抵押贷款还...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;到期前1个月考虑且实施换行,找个利息低,还款方式更适合自己的银行。