和谐共筑,家用电梯社区意见协调攻略——让上下通达成为邻里共识
1.制定补偿方案:对于可能受到电梯安装影响的邻居,提出合理的补偿方案,如经济补偿、绿化改善等。2.共享使用权益:提出电梯共享使用方案,让邻里也能享受到电梯的便利,增加他们对电梯安装的支持度。3.建立互助机制:在电梯使用过程中,建立邻里互助机制,如紧急情况下电梯共用,增强社区凝聚力。四、民主决策,确保公平...
如何处理电梯噪音问题?这种问题的常见原因和解决方法有哪些?
1.定期维护:确保电梯定期接受专业维护,及时更换磨损部件,调整机械结构,以减少噪音产生。2.隔音处理:在电梯井道内壁安装隔音材料,如吸音板或隔音毡,有效降低噪音传播。3.优化安装:重新检查并优化电梯的安装过程,确保所有固定件紧固,减少因安装不当引起的噪音。4.技术升级:考虑对电梯进行技术升级,采用低噪音的电机...
当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了?6个原因很现实
第一,电梯的噪音问题。很多老房子在加装了电梯之后,碰到了电梯的噪音的问题。这在白天影响并不是很大,但是在晚上,电梯运行时所产生的噪音,会打扰到居民的休息。特别是一些睡眠状态不好,容易惊醒的业主,听到电梯运行时的噪音后,就一直难以入睡了。第二,隐私泄露问题。由于老房子安装电梯都是采用嵌进外墙的方式,有...
加装电梯损害一楼业主?法院这样判
而案涉楼房同意加装电梯的其他住户则应从各住户的实际情况出发,对不同意加装电梯、权益受损的住户主动予以补偿或赔偿,以维护案涉楼房全体住户的正当权益,促进社会和谐。加建电梯使得案涉单元楼的其他业主出行更为便利,房屋具有更大的升值空间,是受益一方,但加装的电梯和连廊对陈先生房屋的景观、通风、采光及生活隐私...
严重扰民的小饭桌合法合规无法取缔?评论:住宅业主权利不应被无视
比如,噪音控制、垃圾处理、绿化维护等。通过明确“相邻权”的具体内容,可以制定出更为细致的行为准则,指导业主在日常生活中如何正确行使自己的权利,同时不损害他人的利益。当小饭桌现象中,房屋出租方或使用方的利益与其他业主利益之间发生冲突时,“相邻权”提供了一种法律框架,法院可据此判案。因此,无论是自家...
广州一小区三栋大楼“共享”一台电梯!“加梯”妙招还有……
据电梯加装筹备小组成员胡叔介绍,之所以采用斜长廊设计,是因为两栋大楼不是正对着的,所以需要斜长廊连接电梯和大楼(www.e993.com)2024年10月12日。至于为什么加装“双开门”电梯,胡叔称,一是为了方便管理,二是可以由两栋楼的业主分摊费用,同时也节省了空间。斜长廊连接电梯和大楼。信息时报记者陈丹婷摄...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
加装电梯不是易事,2019年,彭先生所在的公司开始着手,2020年年底才建成第一部。“如果单纯建电梯,3个月就够了,但老旧小区加装电梯涉及的问题比较多,与业主要很多次地沟通,包括意愿、方案、费用等,每一项都需要认真夯实,不能出纰漏,再加上等待审批的时间,装一部电梯的过程非常漫长。”彭先生说。
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
随后,苏先生和吴女士二人不服提起上诉,二审法院耐心细致做调解工作,案涉单元楼业主互相达成谅解,同意按照既有设计、建设方案继续使用电梯,苏吴两户业主撤回了上诉。漳州市南靖县人民法院法官陈伟煌:本案双方最后达成和解协议,向社会传达了正确处理相邻关系,并多站在对方的角度考虑问题,方便生活,团结互助,做出倡导,弘扬...
桐庐这个小区幸福指数蹭蹭涨
在加装电梯的过程中,因居住楼层、个人需求、经济情况等产生过不少矛盾问题,例如业主王阿姨居住在一楼,由于卧室靠近楼道一面,楼板隔音不好,担心加装电梯后还要受到噪音、采光的影响,起初坚决不同意加装电梯。工作人员知晓后第一时间,带着王阿姨前往小区已加装完毕的楼幢试乘电梯,机房位于楼顶,履带等零件运行声音并不大...
小区衰败,正在吞噬我们的未来
如果仔细分析,就会发现,《南方周末》这位作者所例举的“小区衰败”问题,与“缺钱”,物业费不高多有关系。业主与业主之间的冲突,要么是一方占用公共空间引起另一方不快,要么是楼上危害楼下或相互危害,至于物业与保安冲突、宠物和噪音困扰,说到底,都是物业管理不到位,背后还是缺钱。