...房款|约定|买受人|出卖人|商品房买卖合同|商品房认购协议书...

房屋出现质量瑕疵不必然达到解除合同的条件买受人桑某某与某房地产公司于2023年10月8日签订商品房买卖合同,购买该房地产公司开发的位于本市某小区的房屋。该房地产公司于2023年3月向买受人桑某某发出交房通知。在办理交接时,桑某某指出,涉案房屋卫生间部分墙皮脱落、窗户密闭性不良等,拒绝收房。该房地产公司交房人员...

问答民法典丨网购的商品质量有瑕疵可以拒收吗?

天津市北辰区人民检察院向上滑动看下一个原标题:《问答民法典丨网购的商品质量有瑕疵可以拒收吗?》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问httpsrenzheng.thepaper。相关推荐解...

网购珍珠项链货不对板获三倍赔偿 “双十一”遇到这些情形可维权

还有一类是商品性质特殊且经消费者单独确认之后,可以排除7天无理由退换货权利的商品。如果发现商品有质量问题,但是过了7天无理由退换期,还能退换吗?北京互联网法院综合审判二庭副庭长张倩:商品如果存在质量问题的话,它的退换货是不受7天时间限制的,而是要根据商品具体的国家法律规定的一些三包期限,或者商家与消费者...

商品房陷阱77:房屋存在重大质量瑕疵的,不符合商品房交付条件

本院认为，系争房屋的确存在质量瑕疵，但该质量瑕疵并非房屋主体结构问题，渗漏水现象不足以产生房屋无法交付使用的后果，被上诉人以此为由拒收系争房屋缺乏法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定，“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担...

网购定制门存质量问题不给退货退款,钦北区法院这样判→

关于定制门的质量标准,双方没有约定,根据法律规定,周某至少应当按照通常标准或者符合合同目的的标准履行交货义务,但其交付的定制门门框有断裂等质量问题,经修理后门框存在色差,影响观感,不符合通常的质量标准,其应承担质量瑕疵担保责任。根据《中华人民共和国民法典》第617条规定,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,...

二手机器是否存在质量问题?看法官如何跨越400公里破题!

二手机器稍微有点小瑕疵也是正常现象,根本不影响你正常使用!你出这么低的价格,还想买全新机器不成?卖家买家我不跟你说了,法院见!2023年11月,原告张某因生产经营需要,从被告裴某处购买了一台二手的封边机(www.e993.com)2024年11月15日。收到设备后,张某发现机器无法正常使用,且经多名专家检测后均称产品存在质量问题。经多次协商无果,张...

事关“买买买”,多部门回应消费者权益问题

经营者应当按照与消费者约定提供商品或者服务,不得降低商品或者服务质量,不得任意加价。如果经营者没有按照约定提供,应当按照消费者要求履行约定或者退还预付款。针对经营者降低质量、偷工减料、服务缩水等情形,《条例》首次赋予了消费者合同解除权,而且经营者要退的不仅仅是预付款的余额,而是要根据合同履行情况和违约...

且末料和田玉是不是最差的一种,探讨且末料和田玉的品质:是否真的...

问:和田玉且末料和米达料的品质有何不同?答:通常来说,和田玉且末料的品质更加纯净,因为它直接来自矿石,而米达料则经过了人工加工,可能会有一定程度的瑕疵或者半红半白的情况。问:在购买和田玉时,应该选择且末料还是米达料?答:如果您追求原汁原味、更加纯净的和田玉,且末料是一个较好的选择。然而,如果您喜欢...

低俗带货案例上热搜!有“疯狂小杨哥”团队……

超过七天,网购商品就没法退了吗?北京盈科律师事务所王冬梅律师解释,该规则并不能限制消费者在商品本身存在瑕疵或质量问题的情况下,要求退换商品的权利。我国消费者权益保护法第二十四条明确规定,在收到商品后发现商品质量有问题的,消费者可以要求卖家退货,并没有对退货的时间限制为七天内或者七天后。

房屋存在质量问题,业主可以拒付物业费吗?法院这样判

业主购买的房屋漏水渗水、质量不达标等问题,属于买卖商品房的瑕疵交付。根据《建设工程质量管理条例》第40条的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。因此,对于仍在质保期内的房屋质量问题,应由开发商负责保修,业主应当尽快与开发商协商解决。对于超过质保期的房屋质量问题,...