“一梯一户”变“两梯两户”算不算虚假宣传?
而“两梯两户”从字面上来看,也是一户享有一台电梯,但是,实际上是每层楼有两户住户,住户不能将入户门到电梯的公摊部门实际使用,也就不能实现电梯入户和“零公摊”,并且公摊的面积可能会比一台电梯更大。从目前的情况来看,因为我国现行的法规等并未对“一梯一户”做出明确的界定,因此,开发商或许可以“强行解...
四川一楼盘宣称“一梯一户”,交房却成“两梯两户”?开发商回应...
“一梯一户”“两梯两户”的梯户比都为1,但两者是有区别的,“一梯一户”可以享受更好的私密性和安静环境,而公摊面积一般也比“两梯两户”要小。针对开发商解释,该户型每层楼有两户住户、配置有两台电梯,每户持配发的电梯卡只能使用其中一台靠近自身入户门的电梯到达所在楼层,这就是“一梯一户”,还有部分...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
最高人民法院民一庭庭长陈宜芳:第一要依法加装,要符合民法典的规定,加装的过程也要经过报批手续,方案要科学合理。第二不能违法阻挠他人加装电梯。第三不能够违法阻碍他人使用电梯。第四不能要求他人拆除已经合法加装的电梯。陈庭长介绍,统一的裁判标准为处理加装电梯案件提供了重要的法律依据。而除了法律的支持外,如...
【金诉专栏】“一梯一户”变“两梯两户”算不算虚假宣传?
从目前的情况来看,因为我国现行的法规等并未对“一梯一户”做出明确的界定,因此,开发商或许可以“强行解释”得通。但是,如果业主能够拿出有力的证据证明开发商在销售过程中明确宣传了“一梯一户”的设计,比如说:相关的宣传图、视频、沟通记录、图纸等等。在进行充分取证的基础上,业主们可以向当地的市场监管局提起...
红星调查|卖房宣称“一梯一户”,交房却成“两梯两户”?业主质疑...
01四川乐山市中区阳光·十里江湾小区的多位业主反映,交房时“一梯一户”变成“两梯两户”,质疑开发商虚假宣传。02该小区开发商乐山阳光大地置业有限公司表示,每层楼有两户住户、配置有两台电梯,每户持配发的电梯卡只能使用其中一台靠近自身入户门的电梯到达所在楼层,这就是“一梯一户”。
为何搬离“1梯2户”的人越来越多?老户主透露出5大缺点,望周知
一、公摊面积过大公摊面积要是越大,那每个住户能实际用的面积就越小,可买的时候花的钱却没变化(www.e993.com)2024年9月8日。这对购房者来讲就是吃亏了。“一梯两户”的房子,因为电梯就服务两户,所以电梯井和门厅的面积比一般住宅大好多。据统计,“一梯两户”的公摊面积比例通常在15%上下,普通住宅一般在10%以内。这就表明,...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
从加装电梯的位置来看,难以认定对楼宇一层的房屋通风形成遮挡或影响;电梯并未正对原告的房屋,难以认定对房屋采光或日照有影响,亦难以认定会产生噪声污染。综上,法院依法驳回了原告刘先生的诉讼请求。邻里间和谐共处是化解矛盾的关键老旧小区加装电梯的过程中,如何努力权衡各个业主的利益是一方面,邻里间的理解与和谐共处...
深圳41年楼龄老小区,装上共享电梯:按次收费,像搭公交一样坐电梯
在与神州通立电梯公司搭上线之前,卢楚汉和其他几位业主代表,前后找了四家电梯公司,四个公司给出的方案都是直资模式,价格最高的是一部电梯70万左右。电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,...
摄像头智能门锁将对门楼道纳入镜头下 邻居一开门就触发录像功能
原来,今年1月,刘女士发现对门邻居家安装了一款智能猫眼门锁,一旦有人靠近停留,就会触发该门锁的录像功能。由于小区是一梯两户,邻居家门口距离电梯位置较近,刘女士一家出入时难免触发门锁的录像功能。“与邻居协商了很多次,对方说安装带摄像功能的门锁是为了保证家里老人和孩子的安全,装在自家门上,别人管不着...
邻居在我家门对面安了个摄像头 摄像头智能门锁将对门楼道纳入镜头下
原来,今年1月,刘女士发现对门邻居家安装了一款智能猫眼门锁,一旦有人靠近停留,就会触发该门锁的录像功能。由于小区是一梯两户,邻居家门口距离电梯位置较近,刘女士一家出入时难免触发门锁的录像功能。“与邻居协商了很多次,对方说安装带摄像功能的门锁是为了保证家里老人和孩子的安全,装在自家门上,别人管不着...