为什么今年的房子这么难卖,价值120万的房子,降了45万没人要
总之,房子难卖的问题是多方面因素共同作用的结果。我们需要从宏观到微观,从政策到心理,全面分析问题所在,并提出切实可行的解决方案。只有这样,我们才能真正解决这个问题,让房地产市场回归健康有序的发展轨道。现在,我想听听你的看法。你认为房子难卖的原因是什么?你有什么好的建议吗?欢迎在评论区留言,我们一...
说句扎心的话,1000万的房子,比100万还难买
因为这个总价段选房,难度非常高。能买这个价位的,人生有一定的阅历和积累,而且不是第一套房,各方面都想要“更好”。怎么买呢?房产君给大家一个思路:其一,资金总量上到1000万+,建议大家看回核心城区。虽然其他区域也有少量千万级总价的货,但区位能级和核心城区差一档,客群始终不是市场主流。而核心城区人口...
小户型难买了?多地取消90平以下住房占总量70%规定
业内人士分析,开发商一房多证有一定政策风险,而购房者购买这样的房子也会为贷款、转让带来不少麻烦,买卖过程中也多存在隐瞒、欺骗等诸多问题。“开发商此类规避方法在限购政策出台前较常见,限购后“90/70”政策基本也不执行了。”中原地产首席分析师张大伟说。“开发商喊的多,落实的少,监管部门也是睁一只眼闭一...
杭州8月楼市:好房子为啥这么难买?
无论是新房还是二手房,都需要综合考虑价格、位置、配套等多方面因素,才能做出最优的购房决策。
房地产不景气,房子难卖,是房源过多还是购买力不足
房地产不景气,房子难卖,是房源过多还是购买力不足楼市低迷,房屋滞销,是房屋过剩,还是无人购买?楼市大跌,房屋滞销,究竟是房屋过剩,还是无人购买?最近几年楼市低迷,很多地方的房屋销售情况不佳。这个问题很多人都很关注,很多人都在讨论。但是,这到底是由于大量的住房,还是由于某些人无法负担得起住房?我...
这3类房子,即便再便宜也别买,不然住起来不舒服,还很难卖掉!
有一些超高层或密集型的高层住宅,价格一般都会比中高层要便宜,但这类房子的居住舒适度很差,首先就是住的人口密度大,逃生困难,而且每次上下楼等电梯的时间很久,最主要的是得房率低,因为密度大的房子公摊也大,所以这类房子买了不仅居住体验感不好,以后想要卖掉的话也很难,尤其是在当下房子大于供求的情况下,更难出手...
穷人抢着买的高层房子富人正在"抛弃"?开发商:30多层重建太难
有开发商直言,30多层楼重建太难。不是因为技术问题,而是重建成本太高,拆旧换新需要成本,另外还有重建成本,这两大成本加起来开发商的利益在哪里?我们可以看到目前国内几乎还没有拆除30多层商品房重建的例子,最多只是拆除城中村这样的房子,但是这里面是有很大利润空间的,即使你是10层的民房开发商也愿意赔,因为他能...
“买套合适的房子好难啊”,临近年底,外地小伙做了这个决定
“想买房子好难啊……”小赵在和同事抱怨自己的“坏运气”,却被反向安利了另一个楼盘。就是位于瓶窑的前程和悦府。同事告诉他,从云城出发,沿着运溪高架一路往北,就到了前程和悦府,而这里的小高层价格只有云城的一半,既满足通勤需求,又不超预算,多出来的钱,甚至可以买辆新车。
你现在买的房子,已经很难跑赢大盘了
产业,说到底,给楼市带来的是高素质、高支付力的人群,接盘客户的厚度就足够,价格就能坚挺;产业持续发展,带来源源不断的购买需求,那么,房产后期的流通性就能保证。所以,买房子,能选离产业近的,就不选远的。另外,以产业区为中心,轨道交通可以串联起来的居住区域也能放心选。产业人群外溢的有效选择。
房产中介透露:有4种房子不能买,不好住还卖不掉,容易砸手里!
5、难出手如果你买老破大是作为过渡房的话,那后期出手很困难,毕竟虽然单价低但是面积大、总价也高,一般人不会考虑买这种二手房。房产中介@小刘介绍说,老破大除非是一楼带院子的户型好卖一些,有些中老年人想买来养老的;其他楼层基本上挂在网站一年半载也很少有人咨询,自己不住了就只能用来出租。