保利西郊和煦『2024年官方网站』一文读懂保利西郊和煦值得买吗?

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签订的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

招商臻境售楼处特大新闻:一文读懂优缺点!招商臻境值得买吗?

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

不听劝,买了“一楼带院子”的房子,半年后我又哭着转卖了!

因此,在购买一楼带院子的房子时,购房者一定要仔细阅读购房合同,并确认院子的产权归属,如果院子没有产权,那么购房者一定要要求开发商在合同中明确标注院子的使用权,并注明使用的期限和条件,这样,即使后期发生纠纷,购房者也可以依据合同来维护自己的权益。二、夏天蚊虫问题的困扰由于院子与外部环境直接相连,夏天时蚊虫...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例

在房产问题上，除了要关注土地使用权期限内房屋价值的变动外，还需考虑土地使用权的续期情况。在购置房产时，还应考虑房屋的折旧和通货膨胀等因素，这些都可能导致购房成本上升。此外，土地使用权到期后的续费问题，以及续费的标准和方式，也必须纳入考虑。二、产权到期后，房产归属如何处理？对于上海房产到期，官方发布的...

万科朗拾花语【2024年官方网站】万科朗拾花语-百度百科-楼盘详情

房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...

买房后,房子产权只有70年,产权到期后房子又会归谁?可自动续期

然而，根据最新的《民法典》规定，房子70年产权到期后，自动续期(www.e993.com)2024年11月22日。而续期费用如何缴纳，或者部分可以办理减免的具体流程，可以参见其他的法律、行政法规规定。这是针对住宅用地的，如果涉及非住宅用地使用权届满续期问题，还需要参见是否有约定进行细化处理。当然，在《民法典》中并没有明确说明，怎么续期，续期缴纳费用等...

购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难

王有银律师介绍,考虑到现实中存在购房人已交付房款并实际占有使用房屋,但由于非自身原因未将房屋变更登记至其名下,法律作出了优先保护购房人权利的规定,即满足相应条件情况下可以排除金钱债权对所购房产的执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定,金钱债权执行中,买受...

泰安一小区业主停车成难题:车位“只卖不租”,想买车位又没有产权证

工作人员还表示,“购买车位20年使用权即可享受该车位的终生使用权”是第一批业主购买车位的协议内容,后期不再显示20年使用权,直接跟随房子使用期限。陈正斌律师表示,如果开发商没有产权证,转让使用权实际为租赁。按照《合同法》规定,租赁期限最长不超过20年,超过20年部分业主权益则不受法律保护。

没产权的车位领到“身份证” 我省首批3张车位使用权公证备案证书...

据介绍,进行公证备案后,公证处会出具一份车位(库)使用权的电子凭证,在发生使用权纠纷时可以起到公示、核验的作用。同时,在车位(库)的流转过程中,该凭证就如同房子的房产证,可以用来进行变更备案,避免产生纠纷。备案的信息都将存在江苏省公证区块链上,确保信息安全、公正。

指南:楼市再怎么疯涨 这几种房子都不能买

2、如果只是大产权,不能分割,那就不要买!三、拆迁安置房1、多数拆迁安置房,没有房产证,就算有,办理速度也特别慢;2、拆迁安置房是安置房。。。开发商有良心呢就好好给你整整,开发商没良心呢就给你随便整整;3、后期物业维护是大问题,乱停乱放,以及电梯等各种方面你的维护,都会影响房子的。