租房者违约 房主是否有权提前解除合同?

范某给孙某打电话,孙某不接,范某联系不上孙某,于是将其起诉至宁安法院,要求解除范某与孙某签订的房屋租赁合同,并要求孙某给付范某拖欠的房租、供热费等费用及逾期给付的利息。主审法官经审理认为,范某与孙某签订的租赁合同,不违反法律规定,是双方当事人的真实意思表示,应认定为合法有效的合同。因此,双方应按...

空调坏了、墙上有污点,也要扣押金?租房如何“避坑”

如果是房屋所有权人出租的，房东应与房屋产权证上的姓名一致，可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息；如果是委托或代理出租的，还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料；如果是房屋转租的，除了要审查房屋所有权人的房屋产权证外，还需要关注房屋转租是否经所有权人明确同意，是否...

北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...

如果是房屋所有权人出租的,房东应与房屋产权证上的姓名一致,可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;如果是房屋转租的,除了要审查房屋所有权人的房屋产权证外,还需要关注房屋转租是否经所有权人明确同意,是否超过原...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东才承认,还称谁...

我个人的分析是，首先租房合同可以撤销，她支付的租金，包括添置的东西都可以要求房东退回来。具体怎么处理，我建议最好还是双方协商，看能不能退一些租金。”杜律师提醒女孩注意保护个人信息，“我给她讲，房东的信息，比如地址、电话等都不能泄露，她说她没有泄露，她目前已经把这个视频隐藏了。”杜律师透露说：“...

20岁女孩租房快一年才知道是“凶宅”,房东:谁家没死过人

如果只是正常病亡,不算凶宅8月10日,记者联系一位房产中介业内人士,其表示,房产中介作为居间方,对于涉及房屋安全质量问题,包括是否发生过命案,都需要核实房源的相关信息,需要尽到提醒告知义务。“如果是卖房子,那就应当明确的告知。”该房产中介表示,房源信息应该摸清楚,“房主故意隐瞒,那后面出问题,那应该就是房...

租房有“陷阱”签约需“避坑”

房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;如果是转租的,除了要审查房屋所有权人的房屋产权证外,还需要关注房屋转租是否经所有权人明确同意,是否超过原租赁合同的剩余租赁期限;最后,如果是共有房屋出租的,需要注意是否经其他共...

女子租房一年才知是“凶房”,退房被骂还扣3k房费,网友态度成迷

律师告诉女孩,房东如果在她租房之前没有说清楚房子的情况,这个是涉嫌隐瞒信息的,房东的行为构成了欺诈,女孩可以要求房东赔偿。不得不说,专业的律师就是不一样!不过,女孩却在视频火了之后就隐藏了视频,而且还在第二天,更新了一个视频解释了自己这样做的原因。

租房不想被“提灯验房”,9件事要清楚,很多年轻人吃了细节的亏

很多年轻人租房子,往往是在下面这9处吃了亏,我个人的建议是在租房子之前,仔细了解和询问清楚下面我要说的这九点,别到了才觉后悔。话不多说,一起来看看吧~一、尽量白天看房很多顶楼户型,或者是采光较差的房子,房主都喜欢让你晚上去看房,气温降下来,灯一开,直接就略过了闷热和采光的问题,这时候不要盲目...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

二房东跑路房主坚持要租户补房租否则将收回房屋。无助、愤怒的租客决定用自己的方式来讨回公道却触碰了法律的红线案情回顾李明是一位新晋“蓉漂”,刚刚毕业的他为了有个落脚的地方,一直在寻找合适的房子。前不久,他在一家中介公司咨询租房信息时,中介人员张强说他刚好有一套自住的房屋准备出租,环境不错、...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,称有3000元未退或起诉房东

如果说只是正常病亡,就不算凶宅8月10日,华商报大风记者联系一位房产中介业内人士,其表示,房产中介作为居间方,对于涉及房屋安全质量问题,包括是否发生过命案,都需要核实房源的相关信息,需要尽到提醒告知义务。“如果是卖房子,那就应当明确的告知。”该房产中介表示,房源信息应该摸清楚,“房主故意隐瞒,那后面出问题...