下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

物业工作人员表示,不承担墙面修复费用并非是推卸责任,业主"违规"前提下,装修过程中私自对管道进行改动,所造成损失不应由物业承担。建议业内人士水管硬包装修时建议留检查口业内人士表示,水管道装饰装修采用硬包装修需留检查口,以便进行检查。装修前,业主要查看所签署的《物业管理服务协议》和《物业临时管理规约》...

滕州:有人反映——楼上邻居厨房排污管道往家中渗水...

随后,工作人员针对下水管道维修等相关事宜组织双方进行协商,最终达成了共识。经社区调解后,楼上居民不仅同意承担楼下因漏水造成的所有损失费用,还积极协助完成了必要的维修工作,漏水问题得到了圆满解决。办好民生实事,是保障和改善民生的有力抓手。下一步,龙泉街道将始终以“群众利益无小事”为宗旨,持续为群众办好事、...

【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...

楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔

本案发生渗漏的排污主管为所在单元一侧全体业主共用的公共下水管道，属于专有部分以外的共有设施。全体共有业主对该管道享有共有权，并共同承担管理和维护义务，但位于建筑物专有区域内的共有管道，在未经专有部分业主许可的情况下，其他业是无法进入该专有区域进行管理维护的，故对位于每户建筑物专有区域内的共有管...

下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

从高层住宅的物业管理体制来看，一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务，其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害，构成不作为侵权，应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲，楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成...

【说法】公共管道破损楼下遭殃,楼上住户是否都要担责?法院判了!

本案发生渗漏的排污主管为所在单元一侧全体业主共用的公共下水管道,属于专有部分以外的共有设施(www.e993.com)2024年11月9日。全体共有业主对该管道享有共有权,并共同承担管理和维护义务,但位于建筑物专有区域内的共有管道,在未经专有部分业主许可的情况下,其他业是无法进入该专有区域进行管理维护的,故对位于每户建筑物专有区域内的共有管道,应...

【以案释法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。根据本案查明的事实,王某对自己所有的房产内的设施未尽到谨慎的管理之责,以致其家中漏水后造成楼下业主家中财产受损,王某对上述损害后果的产生存有过错,...

楼上“下小雨”,该找谁索赔?

承办法官在明确争议后决定前往现场调查,并通知老陈、小杨、物业公司、居委会到场,就损失的确定释明风险,告知双方当事人可能存在的鉴定费用。各方一致确认因小杨家水池堵塞导致老陈家发生渗漏具有极高可能性。老陈和小杨均现场表示放弃鉴定。物业公司经过仔细排查,发现位于一楼的公共管道的检修口被堵封,导致物业无法对公...

315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...

赵良善表示,如果因主管道失修,或业主曾反映过,但物业公司未及时发现、未及时维修造成造成主管道被堵反水的,那么由物业公司承担一定的过错赔偿责任。但是,如果是因楼上业主使用不当、乱扔垃圾造成主管道被堵反水的,那么不当行为的楼上业主也应向楼下业主承担相应过错的赔偿责任。

中卫一居民室内公共下水管道破裂,多方反映后仍未解决,室内公共...

给社区反映,社区表示只能从中协调,具体还需物业去管。到沙坡头区物业办反映,相关负责人说我在胡搅蛮缠,但我家屋顶拐角已经被泡了一年之久。室内公共下水管道漏水到底谁来修?”12月7日,家住市区众一山水城小区的住户刘娟向中卫市新闻传媒中心民生热线来电反映:她家室内公共下水管道破裂,卧室房顶拐角漏水、掉墙皮,联系...