小里帮忙|业主家共有管道破裂,整栋楼停水多日 社区:已分摊维修费...
“因需整体更换管道维修费用高达3000元,刘女士只出了400元,剩下金额由物业负责。”对于刘女士家水管破裂漏水的后续处理,该物业方表示也已经做了最大让步。采访中,秦都区古渡街道办玉楼社区工作人员称,该管道为整栋楼1-6楼共用的供水管道,由于老化严重,此前破损后也都是由各家维修,由于夏季用水高峰,停水多日严重...
新房快装修完成却被水泡了 华润国际海洋智区公共区域水管破裂
针对金女士遇到的问题,青岛西海岸新区住房和城乡建设局的工作人员表示,如果因公共区域漏水对业主房屋造成了损坏,开发商应承担责任,进行保修。若开发商迟迟不处理,那么住建局可以介入,到现场进行鉴定,提出明确意见,督促责任单位尽快维修。山东众成清泰(青岛)律师事务所的杨文光律师表示,根据《??物业管理条例》??和《...
藏在墙里的破裂水管 谁管?
费用和安全问题正在沟通协商记者了解到,此前小区与自来水公司进行过协商,“对方表示,他们也可以来修,但是就需要收费。”然而,就是收费给该单元的住户出了一个难题。王先生告诉记者,他们当天就是在商量这个收费的事情,“现在就是该怎么解决,我们找自来水公司来修能不能得到政策支持,找私人维修公司又能不能得到安...
破裂的水管,有人管了!
社区工作人员表示,第一次接到相关反映的时候,他们就联系了自来水公司,“自来水公司当时表示,一是需要联系第三方勘探公司探测漏点,二是需要将漏的管道挖开,三是联系自来水公司对漏管进行维修,产生的费用需要居民自行承担。”工作人员告诉记者,目前他们也在积极与院落负责人、自来水公司方面进行沟通协商。除了探测的价...
水管漏水半年,累计损失水费近500元!该由谁来埋单?
如果是商品房,且在保修期内,水表之后水管出现问题,开发商应该按照合同约定承担责任,一般商品房管道的保修期为2年。“至于水表之后入户前的水管破裂所导致的漏水水费问题,由于业户没有实际使用水,却产生了水费,该水费由业户来承担,显失公平,是不合理的,建议各方本着公平原则协商解决。”张律师说。
常州一小区消防设施近乎瘫痪 消防部门将介入
小区物业表示,消防系统的维修费用他们无力承担,要通过小区公共维修基金解决(www.e993.com)2024年7月31日。而小区公共维修基金的使用需要面积、户数均超过三分之二的业主参与签字,并获得超过一半的业主同意,才能申请。小区从2022年就开始走申请流程,但期间部分业主认为这钱该物业公司或开发商承担,不应该动用维修基金,也有部分业主对具体维修方案存疑,...
问法热线丨物业从公共收益里扣除“人工成本”?律师解答:物业费里...
为此,于先生对陈先生的财产损害也应承担一定的责任。因此,陈先生可以将物业和于先生一同诉上,由法院判定他们双方在此次事件中各自承担的责任,并按照比例赔偿陈先生的财产损失。问题3:物业服务未到达合同约定的标准,能否拒接交纳物业费?某物业服务公司在张先生所住的小区提供物业服务近十年了,开始时物业公司的服务...
...居民直呼受不了城关物业:管道老化破裂 正在筹集抢修费用
负责管理该小区的城关物业公司一位姓张的负责人说,小区停水后,物业公司立即组织人员检查了管道,发现上水井内渗漏严重,原来是水管网年久失修发生了破裂,必须更换管道。但是,更换管道需要7.5万元,物业公司财力有限,无法承担全部费用,但仍愿意拿出了1万元,其他费用需由居民来承担,每户需分摊398元。大部分居民都很配合,目...
管道破裂 家中受损 如何正确主张赔偿?
北京盈科(邯郸)律师事务所焦常强律师:房顶部分属于公共部分,该小区没有住宅专项维修资金,维修费用应由业主共同承担。如果有证据证明原物业公司承诺过该业主给予一定经济补偿,业主可就原物业公司承诺部分与其沟通协商解决。贰丛台区北湖十六峯业主袁先生反映,年前受低温天气影响,小区内水管主管道被冻裂,楼道水管...
南宁一业主家中水管爆裂泡坏两部电梯,万元维修费用该谁承担?
根据国家相关条例规定,住宅商品房的电气系统、给排水管道的保修期限是1年。彭先生的房子已使用了2年多,过了保质期。所以,这次他家的水管爆裂,造成小区电梯轿厢顶部的电路板被水浸泡而损坏,这笔费用应该由他承担。小区的《住宅使用说明书》。南国早报客户端记者周伟武摄...