新房拿房要交什么费用
物业费的收费标准根据小区的设施和服务水平有所不同,通常为每平方米每月几元至十几元。5.装修押金部分楼盘在交付新房时会要求购房者缴纳装修押金,以确保装修过程中不损坏公共设施。装修完成后,如果没有违规行为,押金将会退还。6.其他杂费除了上述费用外,还可能包括一些杂费,如产权登记费、评估费、律师费等...
我想知道商品房交房时需要交哪些费用?
公共维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。购房者在交房时需要按照规定缴纳,通常是按照房屋建筑面积的一定比例收取。3.物业管理费物业管理费是购房者在入住后需要定期支付的费用,但在交房时,通常需要预付一定期限的物业管理费,以确保物业服务的正常运行。4.装修押金如果...
物业交割时需要注意哪些事项?
交割时,买方需要确认所有相关文件的完整性和合法性,包括房产证、土地使用证、购房合同、税费缴纳证明等。确保所有文件齐全且无误,避免未来可能出现的法律纠纷。3.确认费用结算交割过程中,双方需要明确各项费用的结算,包括但不限于物业费、水电煤气费、维修基金等。确保所有费用的结算清晰无误,避免后续的财务纠纷。
重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...
重庆两江新宸正筹备成立业主委员会,准备将物业费从4元降至1.9元,而重庆市两江新区一知名别墅区业主则称,最近一段时间,他们也像渝园一样在“摆摊”搞签字降费活动,“我们现在的物业费是5.00元/月/平方米,根据小区实际情况,这次签字要求物业公司按1.485元/平方米/月收取物业服务费。
长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则补交费用?物业回应来了
一名业主表示,自己收房后立刻就进行装修。“收房时,物业只说要收装修押金和一年的物业费。进场后才被告知,垃圾清运要等一个星期左右才能安排,也可以自行清运,我就选择了自行清运,自己喊车把垃圾运走,并保留了相关证据。”业主们表示,理解物业公司的做法,但如果想要他们补交垃圾清运费,应该由物业公司举证,而不...
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
“买房后装修,手头很紧,这下可以少交六七千元,挺好的!”刚在北京朝阳区买了一套二手房,准备装修的李女士得知以后不用向物业公司缴纳装修押金和管理费时这样说(www.e993.com)2024年7月25日。近日,北京市住房和城乡建设委员会(以下简称北京市住建委)发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》(以下简称《通...
电梯运装修材料 物业要收2800元
小于向记者展示了一张截图,内容是一条电梯使用费的计算公式:基数1000元+(房屋面积×楼层+房屋面积×10元/平方米)。按照这个公式计算,小于需要向物业交纳的电梯使用费高达2800余元。“物业告诉我,要么承诺装修期间不使用电梯运送材料,要用电梯就要交这笔钱,装修用时不超过3个月,收的钱比15个月物业费还多,...
业主装修后退押金遭拒绝, 半夜被物业上门催收, 男业主被多人围殴
业主装修后要求退还押金,物业拒绝并声称用于抵扣管理费河南商丘的一小区业主,最近遇到了一个头疼的事。他们在装修房子之前,都按照物业的要求,交了一笔装修押金。但是,装修完毕后,他们向物业申请验收和退款,却被物业拒绝了。物业的理由是,这些押金会在以后的管理费中扣除。
北京规范物业收费 物业公司不得收取装修押金、生活垃圾处理费
中国消费者报北京讯(记者孙蔚)近日,北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》,要求北京市物业服务人员不得收取装修管理服务费及保证金(含装修押金),不得收取生活垃圾处理费,进一步规范了住宅物业管理项目收费。
北京规定物业不得收取生活垃圾处理费、装修押金,官方解读
《通知》明确,自今年8月21日起,北京市物业服务人不得收取生活垃圾处理费;物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的,物业服务人不得重复收取生活垃圾清运费;未包含的,可以按照政府定价标准收取。此外,物业不得收取装修管理服务费、保证金、押金。北京市住建委物业管理处处长刘琳表示,这次政策的发布旨在规范不同小区生活...