长沙楼市新政:超值购房优惠来袭!

对于个人销售已购满2年的住房免征增值税,简化了交易流程。对于长沙的购房者而言,新政策意味着更大面积的房屋能够享受税收优惠。以200万的房子为例,契税减少幅度显著。在增值税方面,全国范围内取消普通住宅标准,个人销售已购满2年的住房免征增值税,这样既能活跃市场又能使房价趋于合理。此外,对于在长沙工作的年轻人才...

住房交易税收新政利好长沙哪些人?专家:选择90-140㎡户型的购房者

明宾举例，长沙一市民以120万购买一套120平方米的二手房，该套房为家庭第二套住房，按照之前税费标准，契税为2%，也就是2.4万。但按照新政策标准，小于140平方米，按照1%计收契税，该市民只要缴纳1.2万契税，较之前省了约1.2万的费用。“目前长沙的新房市场，选择90-140平方米之间户型的人群占比，大概是三成...

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

一、在长沙买房,需要缴纳哪些税费?1、契税购买首套房:140平及以下1%,140平以上1.5%;购买二套房:140平及以下1%,140平以上2%;三套及以上:4%。需要注意的是,在2024年12月1日后购房或12月1日前购房但之后申报缴纳契税的,按新政策执行。2、登记费80元/件3、共有证费10元/本。4、印花税免征。

长沙买房公积金购房有哪些具体要求?这些要求在实际申请中如何满足?

对于非本地户籍的购房者,可能还需要提供一定年限的社保或纳税证明。三、贷款额度与期限公积金贷款的额度通常与个人公积金账户余额、缴存年限以及购房总价有关。长沙的公积金贷款额度一般不超过购房总价的70%,贷款期限最长可达30年。四、申请流程满足上述要求后,购房者可以开始申请公积金贷款。申请流程包括提交个人身份...

市场持续调整,长沙房价是否到底,可以买房了吗?

二是当前购房门槛和成本都是历史最低的,目前长沙首套房首付仅需1.5成,商贷利率仅3.35%,二套首付仅2.5成,商贷利率仅3.55%且只要在购买行政区域无房,便可认定为首套。这个首付及利率政策已经低于08年和14年标准。创历史新低,对刚需来说非常友好。那为什么建议选择9、10月入手呢?

长沙新规来了,买房阳台面积计算有新标准!

摘要:长沙新规来了,买房阳台面积计算有新标准!长沙市最近出台了新规定,对在长沙购房的消费者来说,阳台面积的计算方式有了新的解释(www.e993.com)2024年11月18日。无论封不封闭,阳台面积将按一半计入,进一步完善住房建设,促进市场健康

长沙取消限购后,非配偶关系买房,可提取省直公积金

可申请提取住宅所有权人及配偶住房公积金;同一职工同一套房屋限提取1次,自长沙市既有多层住宅增设电梯联合备案和竣工验收表审批完成之日起24个月以内申请提取;同一套房屋产权所有人提取总额不得超过该户分摊的自付费用金额,提取金额至住房公积金账户金额的百元位;增设电梯住宅存在非配偶共有产权人的,按职工所占产权...

试水“以旧换新”,长沙楼盘喜迎客

购房中介费可以优惠,买房也可以享受最低折扣。若二手房源临近期限未售出,可以选择在约定时间到期之前协商退房,已缴纳费用可全额退款,约定时间最长为6个月。“这种模式属于住建局官方解读中的第二种。卖不掉‘无条件退款’,可以让参与活动的市民挂牌‘旧房’和购买‘新房’都没有后顾之忧。加之中介和开发商都给出...

时刻帮|在长沙用省直公积金买新房最高能贷多少?别只盯着计算公式看

答:职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次只上调最高贷款额度,其计算方法未改变。仍按现行标准:贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×N倍数(14倍)计算,同时还应满足不超过购房总价对应的...

长沙楼市调控放松,取消限购,推出购房优惠政策

新政策包括首套房首付比和按揭利率优惠,公积金贷款额度上调,助力置换型需求积极入市。分析师表示,此举可能与市场承压有关,长沙市3月新房成交量环比增123%,但同比降71%。专家建议,推进直接成交、降低交易费用,激发市场活力。快讯正文长沙楼市调控放松,不再审查购房者资格条件...