城市户口居民能否继承农村房屋?
按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。”因此,只要你的爷爷、奶奶死亡时,老家的宅基地上仍有房屋,你的叔父就可以根据相关法律规定继承该房屋的所有权和宅基地使用权,当然可以到公证处办理继承公证,将该房屋过户到他的名下。
宁波这些房屋要拆迁,没人继承?记者进行了核实……
自然资源部门完成相应房屋和权证的核查后,这幢农村老屋的继承人,还需要到公证部门走下一步的公证流程。另一种情况是,农村老屋已划入拆迁红线,也就是上面说的,余姚兰江街道西郊村仓前路区块的情况,这些老屋的上门测量和过户手续,是由当地政府部门统一安排办理的。兰江街道相关负责人表示,如果到期三处房屋还是“无...
遗产继承律师:老人宅基地房屋,继承人因协商不成诉讼分家
-西房北数第一间房屋重置成新价为5698元。-西房北数第二间房屋重置成新价为5698元。-西房北数第三间房屋重置成新价为4622元。-西房北数第四间房屋重置成新价为4622元。庭审中,原、被告均认可东房北数第一、二间房屋系《W村农民现有房产登记表》中批示的东配房2间。庭审中...
花钱当起乡村人,租个院子享田园之乐悄然兴起
“成交后是需要支付一定交易服务费的。我当时签订合同后是一次性交付了1.2万元的相关费用。”小雅告诉记者。记者从土流网官网了解到,根据土地类型的不同,收费标准也有所不同。如建筑用地收费标准为合同总价格×3%(最低收费6000元),宅基地则是6000元起。记者注意到,计算方式则是“佣金=年租金×租赁年限×收费比率...
农村房子赠与协议如何公证?在哪里公证
5、赠与房屋的,需要办理房屋过户手续,赠与才能生效。未办理过户手续的,房屋权不发生转移。过户手续包括:双方签订赠与协议;双方共同到房屋所在地房屋管理局办理过户手续。以上就是农村房子赠与协议如何公证?农村房子赠与协议在哪里公证的全部内容,农村房子赠与可以和房子的权人签订协议,协议内容可以涉及到赠与,要房子的法定...
你知道农村宅基地继承的费用是多少吗?
这个各地区的收费标准不一样,比如根据2018年3月1日起执行的《广东省发展改革委广东省司法厅关于调整我省公证服务收费标准有关问题的通知》,对新的收费标准做了部分调整,其中降低部分项目收费标准,如“证明财产继承、赠与、接受遗赠”收费标准调低,财产价值在20万元以内,原先按1.2%收取公证费,今年3月1日后按0.8%收取...
想流转农村农房做民宿、养老休闲?这几点不知道就被坑
二、明确租赁的期限。目前房屋流转的最高年限是20年,如果想租多年可以约定到期后优先续租。三、约定好如房屋被拆迁或征用,相应的补偿。一般会要求退还已支付的相应费用。综上所述,农村房屋的流转完全是合法合规的,但是很多朋友都是苦于没有资源,有些朋友有闲置的房屋却不知道在哪儿可以找到买家,因此出现了很多类...
农村出租土地的三个“陷阱”,提高警惕千万别上当,请村民们注意
随着农村经济的不断增长,农民的商品意识逐步提高,一些农民或者外来户,开始了商品活动,有的在土地上搞一些私搭乱建的房子,作为工厂、仓库,有的甚至做养殖基地,如果这些不经国家批准,就是严重的违法行为,是破坏土地的行为。所以,在出租转让土地之前,一定要在合同上注明租赁者对土地的用途,只能是种粮食,而不能是其他...
你听说过“法律明白人”吗?究竟是做什么的?
委托公证办起来简单,时间很快,费用也很低,标准是两百元。因此网友“异乡客”可以采取这个办法来办理。需要提醒的是,不动产对老百姓来说是很大的财产,建议收房款不要让其他人代收。亲子鉴定市场乱象调查最近,南京市民顾女士向《政风热线》反映:几天来,丈夫一直和自己吵架,甚至要闹上法庭,原由是丈夫私下委托了一...
2001年北京男子3万卖房,17年后房子值1135万,反悔想收回,结果如何
这栋房子的主人名叫于泊,几年前他和家人搬到县城居住,农村的房子就闲置下来了。经过友好协商,于泊答应以3万元的价格把这处房子卖给何大海,两人签订了一份书面协议。签订卖房协议的时候,于泊许下的“永远不要回”的承诺至今还回荡在何大海一家人的耳边。