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40年公寓不限购不限贷,总价较低,投资和作为过渡期的自住都是非常好的选择。但是40年之后情况如何?其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅...

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140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主只需届期满前一年申请续交土地出让金即可继续使用。2物权法:公寓拆迁补偿是住...

公寓产权40年后怎么办

这意味着,即使您的公寓产权期限为40年,到期后,根据现行法律,您的产权将自动延长。具体的续期费用和程序,将依据当时的政策和法律规定执行。续期费用的考量续期费用通常是根据土地使用权的市场价值和剩余使用年限来计算的。这一费用可能会有所变动,具体取决于政府的相关政策和市场状况。因此,业主在产权到期前,应及时...

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

建设用地使用权即使是续期收费，续期缴纳的费用也不应该等同于建设用地使用权出让金，前者应该远低于后者。住宅建设用地使用权自动续期并不等同于永久续期。2016年温州曾出现一批只有20年使用权的住宅用地到期，对于这批住宅期满后的处置问题，原国土资源部给出的处置意见是“两不一正常”的方案，就是“不需要提出续期申...

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《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;...

公寓楼产权仅40年,到期后房子怎么处理,归谁所有呢!

其实对于40年的产权期限到了之后国家就要无偿收回的事情是一个谣言,确实是存在着40年的产权年限,但是对于这个则是土地的使用权,而不是房子的产权(www.e993.com)2024年11月19日。其实也就意味着在你购买了这一个房子之后,也就拥有了不动产权证了,这一个是受到了法律保护的,因此这一公寓还是属于你的,但是土地是国家的,你是拥有了土地的使用权...

公寓40年后要被无偿收回吗 产权到期怎么办

据悉，除了住宅用地，所有公寓的产权都是40年。其实大家可以放心，只要你缴纳税费和房款，这房子产权永远是你的，任何个人只有使用权无产权，没人能收回属于你的财产，你的权益受法律保护，可以继续使用。那么，如果公寓40年产权到期了，应该怎么做呢？小编了解所知，公寓40年产权到期后会自动续期。根据《物权法》第...

40年产权公寓到期了续期要缴费吗?官方回复是…

在蚌埠买了40年产权的公寓,到期了续期缴费是什么标准?市自然资源和规划局回复依据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,...

公寓产权40年到期怎么办?公寓续期怎么进行?

公寓产权40年到期怎么办和公寓续期怎么进行?通过上述详细的分析之后大家对于公寓产权有了全面的认识,产权到期后人们可以续期,而具体的费用还是存在着一定的差别。总之,人们想要购买公寓并不是不可以,但是人们一定要充分的了解公寓产权以及续期,这样才可以避免后悔。

商品房70年产权而商铺40年产权,40年后商铺产权应该如何?

很多人都知道商品住房的产权是70年,而商铺和车位的产权是40年;同样的是,公寓的产权一般是40年。这是我们面对的特有现象。朋友就很疑惑:同样在一个小区购买了商品住房和商铺,商品房是70年产权,商铺是40年产权,那40年后商铺产权到期以后产权归谁?首先,我们要先明确商铺40年和住房70年的产权到底指的是什么?这...