房屋养老金多少才够用?机构估算还需4.4万亿元|氪金·房地产
当前根据统计局公开数据,全国城镇存量住房总规模达到约350亿平方米;严跃进根据房屋检测、电梯更换等各地情况估算,每平方米房屋每年安全管理成本约为5元;再根据各房龄段的房屋进行简单平均和估算,其估计存量房平均剩余房龄约25年。据此三者相乘,严跃进认为,若要持续开展全国性的房屋养老金政策,未来至少需要4.4万亿元的资...
准备好给你的房子养老了吗?
对,你没听错,你自己可能都没想好要怎么养老呢,就要提前准备给房子养老了。住建部最新消息,目前在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度,并且由上海浦东新区开始试点,房屋养老金明年开始全市推广。其实这三项收取上来的费用我个人理解就属于房产税的一种,因为它每年都要交。要知道我们现在全国的房屋中,房龄...
好女婿,房子先别出租,借给我养老吧,女婿冷笑:你能给我多少钱
我没敲门就进去了,把女婿给吓了一跳,勉强冲着我笑了一下,问我怎么了。我直接就跟女婿说:“好女婿,房子先别出租,借给我养老吧”,女婿先是一愣,随后慢慢的说:“妈,那房子不好,下水道都堵了,不适合你住”。我看他这么说,只好低下头来求人,说出我这一生最害臊的话:“好女婿,以前妈做的不对...
房子也要交养老金了,谁来缴?交多少钱,资金怎么管理?
至于房子养老金如何使用,目前还没具体的政策规定。但可以参考城乡医保的模式,先由所有小区统一缴费,哪个小区需要修缮了,再向房子养老基金申请,审核通过后就可以提取资金用于维修。新政一出,大家最关心的就是资金的安全问题。尤其是那些老旧小区,担心资金被挪用。确实,这是一个大问题。未来二三十年后,市场上的存...
老龄化已经来临,这三类房子最适合养老,懂行的人已经下手
另一方面,房地产市场正在出现分化,对于养老房的选择,如果自己的经济条件尚可,又希望房子保值增值,那就选择城市里低密度小区的花园洋房。而那些买不起城里高价房的农村人,回到农村的老家自己建别墅养老,也是非常不错的选择。总而言之,每个人都会找到适合自己养老的地方,让晚年居住环境变得更好,生活过得充实幸福。
管好用好房屋养老金
期待房屋养老金制度日益完善,切实保障房屋安全,让百姓居住更加放心舒适(www.e993.com)2024年9月20日。房屋体检、房屋保险、房屋养老金“三项制度”互为衔接补充,为的是让老百姓住上好房子。房屋体检制度为排查房屋安全隐患提供了基础保障,房屋保险制度通过市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管机制,房屋养老金制度为房屋体检、房屋维修、房屋保险...
你知道房屋养老金是啥吗?来听听真相!
购房者要对未来的市场走向有清晰的预判,尽量选择那些维护良好、维修资金充足的小区。购房不仅是现在的投资,更是未来生活质量的保障。综上所述,房屋养老金政策的推出,虽然在短期内可能会增加一些不确定性,但从长远来看,是对房屋市场规范化管理的有力措施。
第一个房屋养老金方案来了
而滨海新区也做了测算,说公共账户一年的资金需求为5000万元,那这样来看,滨海新区房屋养老金公共账户靠土地出让金,资金就很充裕了,不需要财政补贴了。钱有了,怎么用呢?滨海新区也做了规定,公共账户的钱只给房子做体检和买保险,而个人账户的钱就用来维修。看起来还不错,房子和人一样,到老了就要定期做体检,及时...
“房屋养老金”要来了,究竟谁掏钱?
无独有偶,在近期的国务院政策例行吹风会上,住建部发言人也提到,正在抓紧研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度,而且将在22个城市进行试点。显然,上海先行了一步。首先得肯定,这份民生关怀的初心是好的,也是必要的。近30年间,国内新建了大批高层和多层住宅楼,其“青春期”大约只有20年。十多年前,这...
说说房屋养老金这事
大家本来就担心养老金不够,抱怨多交钱。现在又要为房子养老,甚至有可能要为别人的房子养老当然会不开心。7、根本的原因,是担心交了钱,政府也管理不好,花不好。就像公共维修资金一样。8、公共维修资金的难用,很多人都深有感触。想动这笔钱,堪比在村里竞选村长。根据公共维修资金的使用制度,想花钱,需要经业...