二手房成交创新高 上周青岛楼市持续向好

二手房方面,上周二手住宅成交1855套,环比增长20.45%,成交面积约18.67万㎡,环比增长19.55%。整体来看,不仅新房市场环比持续向好,二手房住宅周度成交也创新高,达到1800多套,比较可观。具体来看,上周青岛新房住宅在10月底几天冲高,11月初略有回落,但是较之之前日均水平也相对平稳且处于高位。与以往月初几天特别低迷...

高周转埋下隐患?成都蓝润一项目陷承重柱风波,有二手房买家要求解约

多位业主表示,现在需要对立柱进行维护和加固,等修复方案出来,经省建科院专家论证妥当之后再施工。虽然业主都对相关部门的响应速度和处置方式感到满意,但陈女士也告诉记者,两根存在施工缺陷的立柱当初是如何通过验收的,至今无人出面解释。受此影响,近段时间该小区二手房成交情况不理想,很多买家临时反水,要求解约。有业...

二手房验收的步骤是什么?

以下是二手房验收的详细步骤,帮助您系统地完成这一重要任务。第一步:初步外观检查首先,对房屋的外观进行初步检查,包括外墙、屋顶、门窗等。观察是否有裂缝、渗水痕迹或明显的损坏。这一步骤可以帮助您快速了解房屋的整体状况。第二步:内部结构检查进入房屋内部,详细检查墙体、地板、天花板等结构部分。注意是否有裂...

买了二手房需要找验房师验收吗?

1.购买二手房时,卖家没有提供合格的房屋验房报告。2.购买二手房时,发现房屋存在严重质量问题,无法修复。3.购买二手房时,中介或卖家没有告诉你房屋存在的问题。在以上三种情况下,你需要找验房师进行验收,以确保房屋的质量和安全性。在验收过程中,验房师会给你提供详细的验房报告,包括房屋的质量问题、维修...

二手房交房验收时应注意哪些细节?

水电设施是日常生活中不可或缺的部分。在验收时,应检查所有插座、开关是否正常工作,水管是否有漏水现象,以及下水道是否畅通无阻。此外,还应确认燃气管道是否安全,是否有泄漏的风险。3.装修质量检查如果房屋带有装修,应仔细检查装修的质量,包括墙面涂料是否均匀,地板铺设是否平整,门窗是否密封良好等。任何装修瑕疵都...

“二手房抢购潮”来袭:卖家割肉,买家捡漏

选购二手房需要更谨慎地检查种种细节，并学会辨别中介的卖房话术真伪(www.e993.com)2024年11月23日。看房过程中，罗欣发现了不少“货不对板”现象：中介宣传的“近地铁房”生活并不便利；而部分看上去很美好的Loft公寓，实际商住两用，楼内行人鱼龙混杂；有些挂牌价低的房子，靠近物流园区，24小时都有车辆鸣笛和装卸货物的噪音；还有些小区楼道...

【以案释法】购买二手房 莫要忽略取暖等费用的结算

房屋买卖合同虽然并不复杂,但在签订及履行过程中仍需多加注意。新房主通常会忽略诸如物管费、水电费、取暖费的结算。为了避免这类纠纷的发生,建议在购买二手房时,除了确保房屋质量外,一定要先查清原房主是否拖欠费用。如有欠费情况,应要求原房主结清,并提供有关的收据或者在合同上注明。

买二手房,我遇到了9个“惨痛教训”,不是乱说,是过来人的经验

最后,就是交房前的仔细检查验收啦,包括但不限于水电燃气物业费是否有欠、屋内是否有损坏、配套设施(比如车位)使用情况等等,将最后一关把好,后续事儿也就少一些。总之,买二手房的时候,我是遇到了上面这9个惨痛的教训,不是我乱说,都是亲身经验,希望能给大家提个醒吧~...

一揽子政策出炉,力促房地产市场止跌回稳

资金解决了,还要抓进度、抓质量,让老百姓早日拿房。倪虹表示,接下来要通过全国保交房信息系统,对每一套交付任务都做到建档立卡,交付一套、销号一套;把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点,既要把房子建成,又要把房子建好,将验收合格的房子交到购房人手上。

打出组合拳,力促房地产市场止跌回稳——当前房地产市场热点问答

资金解决了,还要抓进度、抓质量,让老百姓早日拿房。倪虹表示,接下来要通过全国保交房信息系统,对每一套交付任务都做到建档立卡,交付一套、销号一套;把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点,既要把房子建成,又要把房子建好,将验收合格的房子交到购房人手上。怎样守住兜牢住房保障底线?——今年前9月已建设筹集...