面对二手房与租房市场的寒冬,上海房东要怎么办?
面对这样的市场环境,房东们需要找到新的应对策略,比如针对市场需求调整房屋的定位或是提高房屋的附加值。对于租房市场,房东可以尝试提供更高性价比的租房服务,吸引租客的青睐。总之,房东们需要灵活应变,积极应对市场变化,才能在这场市场寒冬中找到新的生存之道。
上海房东,遭遇背刺
第二个,要继续扩大国有资本,下场收房的力度。租房市场,在保租房这个新物种出来之前,其实都是靠市场自发调节的。整体上,还是一个供不应求的状态。如果要拥有调控房租的能力,这需要国企、央企手上有一定数量的房子。有房子在手,才可以动态调整市场的租售比。这就像农作物市场的波动,可以用中央储备粮来调控一样...
亏40万出售,买家突然反悔要求再降价!宁波二手房东懵了
在2021年的时候,宁波的待售二手房数量也才只有4万套出头,而等到了2024年的现在,宁波楼市的待售二手房是在88000多套,翻了一倍还多。就如网友所言,如今是买方市场,而且在二手房交易过程中,也会经常出现签约后买卖双方反悔的事情。更不要说网友这般,只是“口头约定”的协议了。对于这件事,你怎么看?评论区...
做二房东,如何省心收租?房东管理系统一键搞定!
通过系统,运营者可以高效地管理租客信息,包括他们的租赁记录和支付情况,从而更好地满足租客需求。同时,系统为租客提供在线签约和报修等功能入口,给租客带来了极大的便利。用户界面的简洁性与安全性系统的设计注要重用户体验,界面直观,操作简单,确保用户能够快速掌握。同时,管理系统采用先进的数据加密技术,确保了用户数...
规制“二房东”,深圳开了个好头
一言以蔽之,当一个“二房东”手里有了一定数量的房源之后,就需要参照机构化模式进行管理。长期以来,二房东游离于监管之外,有关部门缺乏监管抓手的问题,至此获得了解决。新规要求严控最小出租单位,防止改造“房中房”,同样很有针对性。帮助新市民更好更快地融入城市,深圳的房屋租赁新规开了好头。接下来,如何执行...
在14万套二手挂牌里,我看到房东心态的变化
挂牌价其实虚的很,毕竟谁也不会按照挂牌价来成交,但好就好在这是房东想要的价格而且全年挂牌价一拉,从价格走势里你可以看出前后变化首先不管挂牌量高高低低怎么起伏,降价是大家的共识其次这个2月挂牌价也来到近一年最低最后也最重要的是在挂房源走低的同时,挂牌价也在下降,这意味什么...
市说新语丨发挥“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”
期待进一步完善“房东直售”模式,解决该模式的痛点,如房屋贷款、抵押信息、租赁状态、资金安全、签约过户、贷款交付等。发挥出“房东直售”在二手房交易市场中的“鲶鱼效应”,推动房产交易市场的有序竞争,促进房产中介提升服务、降低费用。
二手房“房东直售”有风险
王玉臣还提醒买方,要注意核实房东的身份信息、房产登记情况,要到现场看房,仔细审核合同。此外,前述房屋中介机构的工作人员还告诉《法治周末》记者,“房东直售”还存在两个风险:一是,网签后买方取消交易,该房后期难以继续与其他人买卖;二是,银行放款前会再次核实征信,如果在这期间征信有问题可能会影响银行放尾款。
重点打击!东莞正严查“二手房东”违规问题!
各镇街(园区)要准确把握动员部署、集中规范、指导检查、总结评估四个阶段的时间节点要求,做实、做细任务分工。市级指导组将对照要求下沉镇街(园区)做好指导协调服务,加强沟通反馈,并适时开展“回头看”检查评估,确保行动取得成效。原标题:《重点打击!东莞正严查“二手房东”违规问题!》...
“我在老家做房东,有点痛苦”
租房完之后的二房东,就跟人间消失了一样,联系也联系不上飞飞人又在外地,加上租客前几年缴纳房租挺正常的,近年生意不好做,因此心软的她一再接受了租客的违约以至于到了租客连续第七个月不缴房租的时候,她才决定趁着五一假期,叫上家人,回老家上门和租客谈判,结果租客答应在月底搬离...