物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
首先,如果您的物业公司服务管理到位,你挺满意或是谈不上有什么负面的感觉,唯一的问题可能就是觉得物业费可能略微有些高,得降低一点。这种情形,我建议就按时足额缴费!大家也都是将心比心的人。其次,如果您的物业公司服务让你很不满,有很多具体的实例,证明他对小区管理的失职,“质价不符”,甚至引起公愤,那么好,...
被前物业起诉 哈尔滨福顺尚都小区多名业主喊冤:物业服务不达标...
”业主李先生表示,2020年新物业接手后各项工作开展得井然有序,业主自然按时交了物业费。面对原物业的起诉,业主决定反诉。记者就此事联系到哈尔滨幸福时代物业服务有限公司工作人员,截至记者发稿,该物业公司没有给予官方回复。维度新闻将持续关注此事。(记者石岩松佟宪鹏)
物业服务不达标反诉业主拒交物业费,业主合法权益谁来维护?
也有业主称自己平时收集许多物业问题的证据,并在法庭上据理力争,物业人员提供不了佐证材料,甚至连几十块钱的法院审理费都不愿意交,主动撤诉后不了了之。业主张女士一直按期缴纳物业费,交着憋屈但不想把事情闹大,也曾考虑在网上曝光,怕对小区有影响,导致小区房屋保值升值空间缩小。还是该小区业主太善良,自己...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
二、前期物业服务合同相关条款约定合同期限为小区首次交房至业委会正式成立后止,因金科开州城一期已成立业委会,前期物业服务合同已经终止失效,黄先生与金科物业公司没有合同上的权利义务关系,更不存在违约的问题。三、金科物业严重违反价格法、重庆市城市物业收费管理办法及价格主管部门的规定违法收费,其违法行为不应得...
没交物业费,就通知所在单位?
可阿林也说了,即便我提的要求不合理,可我也有抗辩的权利啊!你物业公司认为我不交物业费无理,可以起诉到法院,我在法庭上可以提出抗辩,甚至是可以反诉你物业公司,法院要判我败诉,我无话可说。而且,阿林还说了,他们这个小区还有许多人都没有交物业费,原因就在于这物业服务根本就不到位,垃圾不及时清理,路灯坏了也...
网签价格和实际成交价格不一致,卖方不愿过户,买方能否起诉履行
高某鹏对反诉述称:我同意周某杰的意见(www.e993.com)2024年7月31日。Y公司对反诉述称:第一,本案是房屋买卖合同纠纷,Y公司非合同主体,愿意配合法庭调查和根据买卖双方协商一致的文件办理相关手续,不能仅根据孙某兰一方的观点去办理相关手续。第二,房屋买卖合同、网签授权委托书是合法有效的,不存在Y公司要求双方按照588万元价格办理网签的...
认为物业服务不好 能拒交物业费吗?
1.业主认为物业服务不好,是拒交物业费的理由吗?业主不能以此为理由拒绝交物业费,但可以依据物业合同约定要求物业费减免。如业主能拿出物业不按照合同约定服务的证据去起诉,法院会根据物业服务程度判决业主按相应百分比交纳物业费。2.如果觉得物业服务不到位,业主应该怎么办?
物业告她欠费不交 她反诉房子长毛7年(图)
原标题:物业告她欠费不交她反诉房子长毛7年(图)一面是漏雨长毛的墙壁,一面是法院要求补交物业费的判决书,9月14日,于洪区城建雅居小区业主沈女士难抑心中愤怒:“从入住开始漏雨,快7年了,一直没修好,即使这样我还得交物业费!”小区物业程经理介绍,小区140多户业主因欠缴物业费被起诉,第一批五六十户被判补交...
浅议物业服务纠纷中业主拒付物业费“五抗辩”特点
案件中大多数拒绝交费的业主均持有此类抗辩理由。小区业主常以物业服务企业未按物业服务合同的约定全面履行相关义务,提供的物业服务不达标,如小区车辆乱停乱放无人管理,绿化带被其他业主用来种菜无人制止,小区垃圾未及时清理,保安擅离岗位或值班时睡觉等为由拒交物管费。
每年沈阳上万业主因不缴物业费成被告
而多数情况下物业会胜诉,“有时物业会提出滞纳金,而且业主败诉后还承担诉讼费。”谭德明表示,如果物业在实际中的确存在服务不到位的情况,业主也可以提出反诉,“业主需要提供物业服务不到位的证据,法院可能会判业主少交一部分物业费,所以业主平时就要收集好证据。”...