宅基地和国有土地有什么区别?
在实际操作中,宅基地和国有土地的管理和使用都受到中国法律法规的严格约束。宅基地的使用更多地体现了农村集体经济的特点,而国有土地则更多地体现了市场经济的灵活性。购房者在选择房产时,应充分了解所购房产所在土地的性质,以便做出更为明智的决策。总之,宅基地和国有土地在所有权、使用权、使用目的以及市场流动性...
理论周刊丨全会精神解读③: 推进农村宅基地制度改革,这四个字要...
在宅基地制度改革中,破除农户的宅基地是祖业、私产的观念,引导农民依法退出闲置和多占、超占的宅基地,腾出乡村发展空间,有助于解决符合条件的农户无地建房、产业项目无地可落、农村公益基础设施建设用地不足等问题,有助于畅通城乡要素自由流动渠道与经济有机循环,破解乡村全面振兴面临的“人、地、钱”制约。二是...
农业农村部:守好政策底线,严禁下乡利用宅基地建设别墅和私人会馆
韩俊表示,农业农村部将按照中央部署,认真落实好巩固和完善农村基本经营制度。今年,农业农村部在安徽、湖南和广西启动二轮延包整省试点,其他省份也在组织整县、整乡的试点,总的政策基调是要坚持总体顺延,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。韩俊表示,下一步,还要继续引导土地经营权的有序流转,健全农业经营体系,...
农村宅基地开启新一轮的改革!试点已经成功,以后有价值了
而此次试点地区取得成果,也是我国宅基地制度改革一大亮点和突破。这一改革举措的确有助于各地区优化土地资源配置,提高土地和宅基地的利用效率。对此,大家怎么看?你支持宅基地使用权跨村、跨集体互换吗?一起说说吧。#深度好文计划#想了解更多精彩内容,快来关注赵允雯...
鼓励农民“放弃宅基地”,意味着什么?
这个过程必然会伴随着户籍制度、土地制度的变革,而且当前的楼市状况,将会倒逼和加速这方面的改革。允许农民利用宅基地来获得城市的住房,可能是一个不错的思路,只不过目前这几个地方的政策还显得有些狭隘。众所周知,中国城市建设用地需要指标,当城市建设用地指标用完时,政府可以将农村建设用地(包括宅基地)转化为城市...
土地承包最新消息,明年土地会重分吗?土地改革有啥好消息?
措施1:在正式下发的中央一号文件里,国家明确指出将加快推进农村房地一体宅基地确权登记颁证(www.e993.com)2024年7月28日。在相关政策确定推进之后,农民跟农房宅基地之间的权属关系会变得更加紧密。有了相关权证,大家在面临拆迁征地的时候,相关的权益也能得到充分保障。措施2:为了进一步的解决农村土地过于细碎零散的问题,官方指出在今年将逐步展开...
孟晓苏:取消户籍差别 让农村宅基地能值城市价 让农民富起来 |...
依照我国现有法律规定,不允许宅基地进入土地市场流通。孟晓苏认为,当前迫切需要按照十八届三中全会决议要求,实施农村建设用地与国有土地“同等入市、同价同权”,让农村宅基地和城市土地一样具有市场价值。而不是仅仅允许在农户之间转让,后者不会让农村土地具有与城市国有土地相同的价值。
《川沙新镇土地管理办法》解读
农投公司:负责镇级流转土地的管理;对验收合格后的土地(含国有)做好和村的分类经营管理,并办好相关移交手续;对减量化土地复垦过程负责全程质量监管,对土壤检测不达标、不适宜耕种的土地进行修复。园区公司:负责经济园区规划范围内,出让、租赁土地的管理;拆除工程结束后带征、储备土地、未供地的国有建设用地的管理;拆...
农村宅基地,真的是“沉睡”资本吗?宅基地入市,没创造财富
二、宅基地入市,并没有创造财富宅基地是农民免费获得无偿使用的一块用于自建住房的土地,一般都是坡地、旱地或荒地。因为免费获得无偿使用,农民进城以后一般也就将宅基地退出来,种树种大豆,条件好的改造为耕地种粮食。现在何以宅基地会引发广泛社会关注,并突然之间就成为“沉睡”的资本了呢?
好消息来了,农村的宅基地要这样规划布局?每个村都要落地实施
可以看到,对宅基地进行集中布局其实也是有很多意义的。过去的农村,因为没有集中布局并进行合理规划,导致农村居住区的住房建设杂乱无章,总有一些土地无法得到合理的利用。而集中布局之后,那么就可以控制宅基地的规模,确保选址建设集中在生活区,这样既可以提高农村生活质量,改善环境,同时也可以后续的基础设施建设预留...