房贷新政策选浮动利率还是固定利率?

根据房贷新政策,市民需要在浮动利率和固定利率中进行选择。选择浮动利率后,贷款利率会随LPR的变化而调整,而选择固定利率后,贷款利率将保持不变。因此,市民需要根据自己的情况和风险承受能力来选择合适的贷款利率方式。房贷新政策要求存量浮动利率贷款转换为LPR利率,市民可以选择浮动利率或固定利率。选择浮动利率后,贷款执...

我终于处理好了房贷利率转为LPR浮动,以后每月房贷少还97.84

是的没错，去年颁发政策的时候，我没有办理。一来时间太急，我不太确定转了会怎么样。二来担心转为浮动后，万一利率升到还高于4.9怎么办？总之就摇摆不定。我的房贷利率是4.9%，去年政策下来的时候，如果我们转为LPR，大概是可以调到4.2%，然后那时候大概算了一下，每月还款没太大区别，又怕反转会升，就没...

“为什么我的存量房贷利率没有调整”?别急,几种可能性请对照

“我正在考虑是否将固定利率调整为浮动利率。”家住北京的廖冰告诉贝壳财经记者,由于她当时购房时银行还采取固定利率的方式发放贷款,因此多年来她的首套房贷利率一直维持3.45%的较低水平。不过,手机银行App显示,她在固定利率转为浮动利率后,可最终下调至3.3%。也就是说,按照当前5年期以上LPR计算,她的房贷利率为LPR...

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

此次存量房贷利率批量调整仅涉及加点幅度，但人民银行在《完善商业性个人住房贷款利率定价机制》中也明确，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。降低存量房贷利率意义重大，一方面能够有效降低借款...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

据了解,此前为浮动利率的存量房贷用户,不需要自己主动申请,各大银行系统将在10月25日进行批量调整。对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款。符合本次利率调整政策的,再按规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。

存量房贷利率下调月供能省多少

也就是说,客户只有办理了“固转浮”业务后,银行才可以再按照调整规则进行利率调整(www.e993.com)2024年11月26日。例如,中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告显示,可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,客户须于2024年10月23日(含)前,主动向该行申请办理“固转浮”业务,转换为浮动利率贷款后,该行将按关于...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

据某银行工作人员介绍,浮动利率的存量房贷调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不作调整。对于固定利率存量房贷,需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

4.固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;5.低于LPR-30BP的不调,非住宅商贷不调。注意,因为每个人贷款合同上重新定价日不同,所以这里可能有的朋友房贷利率调整需要分两步走1.今年10月31日之前会先下调BP,也就是在你当前房贷利率的基础上先降0.3%;...

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整,上海房贷怎么调?你关心...

如果已经是浮动利率,那么不需要自己操作。如果是固定/基准利率定价的贷款,客户需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例来说,如当前居民首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,需要申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,在10月25日实施利率批量调整后,...

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以财联社10月11日电,住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?工商银行:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日...