有一种痛苦叫买了“一梯两户”!不好住又卖不掉,彻底沦为不动产
本来一梯两户房,就定位的中高端,再加上“改善房”、“小高”、“洋房”的标签,这种住宅的单价一般都不低,至少会比两梯三户、四户贵不少。再加上都是边户,建筑面积会比较大,所以总房价肯定不会低。越贵的房子,潜在买家的范围就越小,转售难度就更大,所以对于那些着急置换的人来说,就要做好长期卖不掉的准备。
10年前,买东区这些房子的业主都没咋亏!
1、低容积率,低公摊,高得房率,洋房的容积率都在1字头,而高层至少3.5起,高容积率也是高层一直被诟病的缺陷;2、高绿化率,一般洋房社区的绿化做的都很不错,好一点的物业维护的好了,绿化会一直是小区的一个不可忽视的竞争点;3、户数少,梯户比低,一般都是一梯两户,居住舒适度更高;4、户型纯粹,小户型比较少...
觉得自己有钱?来上海买房就老实了。。。|新房|户型|塔楼|洋房|...
随着房龄的老化,物业的变差,这里稍微有钱的人肯定都会置换出去,留下来的和搬进来的经济情况不会特别好,还有租住的人,鱼龙混杂。一下午看了四五套房子,基本都是这样。“没有那种板楼的小区么,有点小区环境的。”“有,05年的房子,两房要一千万了,三房至少要一千三百万了。”中介说道。我吐出了舌头,惊掉...
消防管道爆破!电梯泡水!西安一洋房翻车了!业主直呼:豆腐渣工程
除了之前提到的不专业的保洁员之外,还有业主爆料说,保安没有持证上岗,从未公示过安保人员,在小区房屋全部交付以后,小区东门一直紧锁,更没安排门卫,减少了物业服务人员,但严重影响业主出行。这还不算,维修水管的导致电梯三天两头被泡,太惨了,总之,物业整个体制不健全,业主王小小(化名)说,至今物业没有公布电梯检修计划...
洋房2.7万+/㎡成交!高层近2万/㎡成交!淮安这类房源价格竟如此惊人…
品质小区的好房子,从来不缺逆势成交的理由。同样在近期,水渡口板块成交的一套房源亦是如此!该房源位于水渡口腹地的郦城国际南苑。◆卢浮公馆房源详情据贝壳网站数据,郦城国际南苑的这套房源建筑面积106.7㎡,成交总价211万,成交单价19776元/㎡。据梳理,目前郦城国际南苑高层的成交价普遍在1.3万-1.4万/㎡,洋房则...
风水师说漏了嘴,原来这5个楼层才是“黄金楼层”,住着太舒服
一、洋房的一层:庭院深深,静享悠然时光谈到洋房的一层,或许很多人会首先想到潮湿、采光不足等问题(www.e993.com)2024年10月18日。然而,事实上,洋房的一层却隐藏着许多不为人知的优点。首先,那一方庭院便是无数人向往的田园生活的缩影。想象一下,在繁忙的都市生活中,拥有一片属于自己的绿色天地,闲暇时光里,可以在庭院中种花养草、品茗赏月...
华润润云官方网站官方网站@百度百科@价格户型@交通配套@小区环境
二是洋房与高层产品拉开梯度,洋房的产品明显更好,高层相对将就一点;三是在产品装修花了很大成本,但用户未必喜欢,就不免拆拆改改,造成浪费。所以,作为一家专注于民生的央企背景开发商,华润置地显然看得更远,想得更多。华润置地在奥体板块的新项目——湖东润雲,就想清楚了这三件事:功能叠加、户型平权、装修实...
望京奶西新房 中建宸院、国誉府、望京云尚、望京樾 对比分析
这是奶西的第一块地,容积率1.4(还是比较低的,主打洋房和叠拼),中建智地未触顶竞得(热度属于一般,不算热),案名中建宸园。②、望京樾2022年,北京第二批次集中供地,北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-319、320地块(R2二类居住用地、A334托幼用地,占地面积44618.192平方米(包含一块40718平方...
4类房子将“越来越吃香”,升值潜力大居住舒适度,越早买越划算
想象一下,漫步于低层洋房的小区内,四周绿树成荫,鸟语花香,仿佛置身于大自然的怀抱之中。这里的容积率极低,人口密度小,让你远离喧嚣,尽情享受宁静与舒适的生活。物业服务周到细致,绿化环境优美宜人,每一刻都让人感到惬意与满足。更值得一提的是,低层洋房通常采用一梯两户的设计,不仅户型宽敞,更避免了等待电梯的...
惊艳!这场交付,真的太用心了!
孩子们可以在里面读书、交友、学习、玩耍;上班族可以在里面健身、做有氧操、瑜伽等轻运动;家里要是有亲戚、朋友拜访,也可以把这里当做会客谈心的好地方。|小区健康跑道|小区架空层在交房过程中朋友还遇到一些前来交房的邻居,同他们攀谈了几句,大家对于本次交付都非常满意。