大学生买房但发现贷不了款,状告开发商讨要2万元定金被驳回
小沈和小田还认为,销售欺骗他们说可以帮助申请贷款并保证可以在合法的程序下申请贷款,但其实如果不符合办理要求,是需要开具虚假的收入证明才可以办理贷款。他们认为,销售的行为构成欺诈,应该撤销认购书,返还定金。最终,两个年轻人将开发商告上了法庭。楼盘开发商则表示,认购书中明确贷款需在与其有合作的银行办理...
烂尾楼明明是银行和开发商造成的,为什么要由购房者来承担呢?
政府应加强对房地产市场的监管,完善相关法律法规,加大对违法违规行为的处罚力度;银行和金融机构应加强对贷款项目的风险评估和后续监管,确保贷款资金的安全和有效使用;开发商应增强自律意识,规范经营行为,确保项目按期交付;购房者则应提高风险意识,选择信誉良好的开发商和楼盘。此外,对于已经形成的烂尾楼项目,我们可以采...
馅饼还是陷阱?“零首付”买房重出江湖,多地政府发文警示风险
中指研究院市场研究总监陈文静也认为,零首付购房看似可以减轻购房者初期的购房压力,但实际上可能会增加后期更高的资金成本和月供压力,“零首付”买房更多是开发企业、中介吸引购房者的一种手段。购房者还是应该充分考虑自己的经济状况、贷款条件、法律合规性以及房地产市场变化等因素,理性做出选择。在签订购房合同时,...
【洋江唐顿公馆】2024官方网站-洋江唐顿公馆最新发布-上海房天下
因此一般要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任。60、公积金贷款是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低。在未取得产权证并办理抵押手续前,由担保中心给买房人承担担保责任。因此会要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续...
危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
推“0首付”政策的开发商和房产中介屡见不鲜。广州黄埔科学城某地产售楼部工作人员张骏对贝壳财经表示,可以“0首付”购房,并给出了两种方案:一种是办理“首付贷”,利率是3.8%;另一种是9万元的首付,剩下免息分期还款。所谓的“首付贷”是一种低利率的商贷,“如果首付不够,可以做两笔贷款。”张骏称自己所在...
0首付购房、借贷换贷 真香还是真坑?
推“0首付”政策的开发商和房产中介屡见不鲜(www.e993.com)2024年10月9日。广州黄埔科学城某地产售楼部工作人员张骏表示,可以“0首付”购房,并给出了两种方案:一种是办理“首付贷”,利率是3.8%;另一种是9万元的首付,剩下免息分期还款。所谓的“首付贷”是一种低利率的商贷,“如果首付不够,可以做两笔贷款。”张骏称自己所在的售楼部和...
...降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被...
“住房按揭贷款没有额度”这个说法不止一次被受访人提及,多段银行工作人员后期答复借款人的录音显示,银行对消费贷被用作买房是知情的。公开信息显示,濮阳农村商业银行和台前农村商业银行同为河南省农村信用社分支机构。记者多方联系发现,至少有40位贷款人在这两家银行办理房贷业务时,最终办成了消费贷,涉及两家银行的10...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
而这个合同解除之后呢,开发商就要向购房者返还首付款及资金占用费,不光还本金,还得带利息!不光如此,购房人还可以要求开发商支付已还贷款相关费用并赔偿违约金或损失。最后呢,就是前面说过的,购房者不再背负还贷义务,由开发商向银行返还剩余贷款本息。
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
图|购房合同(来源网络)一切看似正常的购房程序,但问题就出在这个贷款上...02真相浮出水面,房屋抵押给开发商抵房款据业主爆料,由于房子没有预售证,当时无法从正规渠道在银行办理房贷,最后只能选择抵押房屋的方式。于是,业主和开发商陕西宝瑞丰置业有限公司签署了一份“抵押借款协议书”,双方约定,开发商提供借款...
“零首付”买房重出江湖,多地发文警示!
中指研究院市场研究总监陈文静也认为,零首付购房看似可以减轻购房者初期的购房压力,但实际上可能会增加后期更高的资金成本和月供压力,“零首付”买房更多是开发企业、中介吸引购房者的一种手段。购房者还是应该充分考虑自己的经济状况、贷款条件、法律合规性以及房地产市场变化等因素,理性做出选择。在签订购房合同时,购房...