因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!
毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了...
顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?
4.寻求专业帮助如果物业公司仍然不作为,业主可以寻求外部专业帮助,如聘请律师或房屋维修专家。这些专业人士可以提供法律咨询或技术支持,帮助业主更有效地解决问题。5.社区或政府介入在某些情况下,业主可以请求社区管理机构或地方政府介入。这些机构通常有权监督物业公司的行为,并可能提供调解服务,帮助双方达成解决方案。
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。
赛虹桥街道: 顶楼漏水难处理,12345解民忧
赛虹桥街道:顶楼漏水难处理,12345解民忧晨报讯(通讯员尹宁馨南京晨报/爱南京记者陈彦)“顶楼漏水已经修好了,太感谢你们了。”近日,家住南京市雨花台区赛虹桥街道邓府山社区邓府山村10幢的王先生给街道、社区打来电话,向“12345”热线工作人员表达感谢。原来,就在上月,王先生通过热线反映出新后顶楼渗水,...
极目帮办|屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修
“由于张先生所购房屋仍在维保期内,所以维修工作主要是由开发商的维保中心负责。对于业主的要求我们也如实地向开发商反映了,双方也多次进行了沟通,并没有放任业主的要求不闻不问。”该工作人员表示,此后将会更加重视张先生的合理诉求,积极协调处理,尽快维修,给业主一个满意的答复。(来源:极目新闻)更多精彩...
房屋天花板漏水成“水帘洞” 事发南昌新建区星西兰花园小区 记者...
“星西兰花园属于老旧小区,建设时间比较久远,屋顶现浇层厚度不够,漏水现象频发(www.e993.com)2024年9月21日。几年前,小区居民私下在屋顶加盖了钢瓦棚,有效解决了漏水问题并隔热效果明显。”熊女士说,2021年7月,星西兰花园进行了文明创建小区改造,旨在通过拆除钢棚进行美化工程,提升小区整体环境,并且在楼顶上铺设一层牛毛毡防水。可是随着...
我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效
留言内容1.10年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需...
房屋渗漏,开发商却找不着 业主着急,眼看要过质保期
该负责人表示,小区内公寓楼业主共70多户,据他们了解,顶楼渗漏的有“几户”,这和业主所说的“十几户”有较大出人。“开发商很难找,去年好不容易找到他们,也回来维修过一次,但没修彻底,又回外地了。”该负责人说,他们建议业主向住建部门申请房屋维修基金,用这笔钱妥善解决渗漏问题,但业主表示要开发商修,毕竟...
顶楼漏水怎么解决?二手房买顶楼一定要做防水吗?
顶楼漏水怎么解决?二手房买顶楼一定要做防水吗?1,局部修补是解决顶楼漏水的一种常见方法。如果只是屋顶个别地方出现漏水,可以考虑进行局部修补。首先,找到漏水的具体位置,清理干净,并使用专业的防水材料进行修补。这种方法适用于小面积漏水的情况,可以迅速解决问题,减少修复成本。
“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...
采访中,大部分居民对于政府实施的“美丽家园”等改造工程都赞不绝口,新泾一村一居民更是坦言,改造的确解决了下水管道老化和此前常年漏水的问题,是件惠民利民的好事。但是,好事要办好,改好只是第一步,后续的维护管理也不容忽视。对此,上海市市住房城乡建设管理委、市房屋管理局于2021年曾制定了《上海市住宅修缮工...