上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7...
居民三伏天要被“限水限电” 业委会:已想方设法清偿欠款
对于尚未结清的部分,因为部分业主和租户未缴纳物业费,导致小区的资金缺口较大,业委会也无计可施,只能通过限购水电的措施,提醒欠费的人尽快缴费,先填上小区的“窟窿”之后,再一步步将小区的事情理顺。但实际上,如果业主、租户真的有困难或确实有实际需要,业委会也并没有真的限制水电购买量。僵局如何打破对于业...
因业委会内斗小区给业主发钱,每平米13元
#业委会内斗360万公共收益发给业主##因业委会内斗小区给业主发钱#,每平米13元当成为业主、接过钥匙,打开家门的那一刻,“住”的花销就此开启:水电、物业、停车、取暖……林林总总的支出,维持着一个“家”的运转。但郑州市富田丽景花园小区的业主们没想到,在小区住了20年,居然见到了“回头钱。”2024年...
贵阳一物管公司“不辞而别”!小区陷入窘境引众怒
乌当区新创社区党群服务中心党支部书记唐云珍:不管怎么样,我们尽量协调,物业公司进来真正的为我们居民服务,我们居民也要协助配合;第二,居民要求成立业委会,我们社区居委会也负责给你们成立业主委员会,需要的资料和条款,我们可以带着居民去上级部门,去咨询怎么去做。唐书记告诉记者,天骄瑞园小区的事情发生...
王德福 | 业委会主任,下场总不好
实践中要想达成对业委会成员的有效监督和保护,有两个重要机制。一个是信息公开机制,业委会通过主动及时地公开有关信息,尽可能减少因为信息不对称造成的误解与不信任。身正不怕影子斜,业委会主动及时的信息公开,本身就是面向全体业主的纯洁性宣示。另一个是组织化的保护机制。如果在业主自治过程中,有业委会成员...
合肥一小区业委会换届8个月都未成功 业主发愁:为啥这么难?
该负责人表示,接下来,街道方面将继续起到监督指导作用,按照相关法律法规,积极推进此事,化解历史遗留问题,尽快解决(www.e993.com)2024年9月7日。专家:应少数服从多数针对此事,安徽省物业管理协会业主事务工作委员会主任凌德庆认为,成立业主组织治理好小区是当下各级政府积极支持和鼓励的一项工作。从实际来看,不少小区一个最大的特点就是户数多,不...
江门一小区免费车位差点被“圈地收费”,业主走上成立业委会之路...
第一步最关键业主心要齐此次并非东方雅居第一次成立业委会,2020年末已有业主发起号召,但当时因小区入住率低、业主积极性不高,未能继续推进。杨卓伦是当年的发起人之一,他说:“发动大半年,才收到70来份资料。”记者了解到,东方雅居全部住宅、商铺、别墅加起来共708户,按相关规定,至少需收集20%的住户资料才能...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
“进场服务时我们就垫钱为小区做了服务,目前公共收益的收入根本不够我们的垫资。”张先生说,因业委会与物业公司有矛盾,2022年以来业委会一直要求物业服务公司终止服务合同撤场,但张先生认为要求物业公司终止合同应通过业主大会表决,否则业委会无权单方面终止合同。张先生说,要与业委会结算公共收益应召开业主大会同意...
【以案释法·长沙】长沙市开福区一小区业委会主任被检方逮捕
业主们在中国建设银行APP上查验其流水的印章为伪造。警方刑拘,检方批捕真实的业委会银行流水出来后,在小区里炸开了锅。“基本上物业每个月打2万元进来,欧阳某就马上转到自己账上,然后从ATM机上取现。都不停留的。就好像是长沙人下面落锅起,面刚丢进去,就捞起来,钱全部被他捞走了。”翟先生感叹。据业主们...
案例回顾:一业主五年没在小区住,手里的几十个车位被业委会出租...
可业委会钱主任却让陈女士去找社区协商处理,并说:“这些租金都是放进到小区公共账户的,我们做这个事情,也是为了解决小区停车难的问题,我们不是为了自己。”可陈女士却表示:车位是自己的私有财产,业主要怎么受到保护呢?可对方却说:“我们作为业委会,是要为小区考虑的,买了这么多车位,它竟然一直这样空着...