房地产是经济发展的动力还是结果?

看数据就可以发现,创新周期几乎都和房地产高峰重合,房地产一进入高峰期,社会上满是钱。彭文生:我稍微有点不同意见,我认为房地产更多是结果。房地产的价格上涨是享受了整个经济增长创新的成果,为什么?因为土地具有垄断属性,谁也竞争不过土地的所有者,所以土地在国民收入分配里面是占有优势的。当初工业革命的时候,资本...

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

房地产行业虽然有实体经济的成分，但是在本质上还是属于金融行业。房地产企业普遍流行的高负债、高杠杆、高周转发展模式，不但风险非常大，而且会吸引资金大量进入房地产及相关虚拟经济领域，影响实体经济的投入和国民经济健康发展。四是造成贫富分化，影响人口增长。房价快速持续上涨会带来强烈的贫富分化效应，会在根本上影...

李筱强严重违纪违法被查,他的精彩人生就这样戛然而止

这个我们也是一直看在眼里的,但虚拟经济不好管理也是一个事实,相比虚拟经济,我们有房地产这个蓄水池好用自然会优先考虑。但问题是现在房地产这玩意儿有点玩不灵了,这也就是我们也要搞虚拟经济了。玩虚拟经济要数华尔街了,人家那是电脑自动配对交易便可以产生巨量的GDP,而我们还在玩实体经济真刀真枪的干,这也正...

房地产,该啃硬骨头了

房地产在现实经济生活中,并不是有人所说的“虚拟经济”,它也属于实体经济。虚拟经济主要指金融票据和金融产品交易,它是以金融形态构成并与实体经济相区别的虚拟资本概念。虽然房地产并不属于虚拟经济,但是不可否认,它往往带上了比较强的金融属性,可以通过抵押房产取得贷款,因而房地产在财富管理方面有非常重要的意义...

中国经济决战策略:印钞稳楼市,降息救经济,国储托市,金融开放

接下来，我将首先分析实体经济的房地产行业，随后探讨投资端的资本市场，再聚焦消费端的股票市场，最后深入剖析虚拟经济的金融行业。楼市困境：货币宽松力挺房产去年12月，政府已向楼市注入3500亿的抵押补充贷款（PSL）。今年1月，再次释放3000亿的专项再贷款作为流动性支持，这相当于针对楼市的定向量化宽松政策，表明当前...

何为实体经济,金融与实体经济的关系认识如何深化?

两次海外金融危机的启示已十分明显,就是要坚决遏制脱实向虚,避免发生金融危机、冲击实体经济(www.e993.com)2024年11月18日。这一政策取向在2012年召开的全国金融工作会议上得到强调:“坚决抑制社会资本脱实向虚、以钱炒钱,防止虚拟经济过度自我循环和膨胀”。抑制脱实向虚时值中国正在加强对融资平台和房地产领域的管控,限制银行系统向两大领域投...

全球经济复苏,实体经济如何乘风破浪?

在这样的大背景下，我们更应该看到，实体经济是一个国家经济发展的基石，也是一个地区、一个城市发展的生命线。无论时代如何变迁，实体经济始终是不可或缺的。与此同时，随着全球经济复苏，市场信心逐渐恢复，资本市场出现回暖迹象，房地产销售低迷的态势有所缓解。在投资机会增多、优质资产显现的背景下，投资者普遍看...

付凯:公募REITs引领商业资管时代 | 2024观点商办暨资管大会

第二个是底层资产的基础经营。经济有实体经济、虚拟经济的说法,有时候讲脱实向虚,购物中心经营也有这种情况,我们曾经遇到过一些同行,比如说他准备处置掉一个资产的时候,他的经营表现是完全可以做一些美化的,收入端、支出端都可以。比如说把一些长期的、稳定的、抗风险能力高的租户,变成短期的、个体的,只是租金愿意...

重读|宗庆后口述:有幸生于改革开放大时代,不在乎“首富”名号

因为房地产是暴利,实体经济肯定不可能有那么大的利润。所以我觉得很多实体企业遇到困难有一方面是因为它不专心,没有专注地去提高自身的技术水平和装备水平,没有开发新的产品。事实上把实体经济做强做大,形成规模经济之后,同样可以获取可观的利润,并且具有较强的抗风险能力,能保持企业的持续健康发展,娃哈哈的发展就是明...

宏观政策“三策合一”指数与宏观政策评价报告2024

要想更为全面严谨地判断宏观经济运行情况,需要从经济稳定与金融稳定两个方面进行分析。对于经济稳定,本报告主要依据产出缺口与潜在增速缺口进行分析,并结合总需求、总供给、物价总水平、微观主体效益等重要指标进行评价。对于金融稳定,本报告主要根据宏观债务、房地产、外汇与金融机构信用和流动性风险等重点领域的风险进行评...