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其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...
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房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
然而随着土地使用权的到期,这些房产的产权也面临着变化。根据规定,土地使用权到期后,应当依法办理续期手续,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。但是目前还没有出台具体的法律法规,来明确续期的条件、程序和标准。在这种情况下,上海市房地产集团选择了与国家重新签订土地使用权合同,以延长其土地使用...
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七十年产权到期后,你和房子谁先走
将出台“房屋70年产权到期续期”的法律,这对购房者而言,可以说是一个大好消息,购房者又可以省下一大笔钱。去年4月,温州就出现过市民正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地到期了。如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。也就是一套评估价180万的房子,产权到期要续期的话就得交60万。也...
房子70年产权到期后归谁?国家早已给出“答案”,一目了然
既然买房这么重要,很多人都是掏空自己所有的积蓄,又透支了未来几十年的消费能力,买了一套房子(www.e993.com)2024年9月19日。这样买房,未来可能就没有余钱可以换房了,这就意味着这套房子可能要居住一辈子。但根据我国的规定,住宅是有产权的,房子也分为40年、50年、70年的产权,当然小区住宅一般都是70年产权的。那产权到期了该怎么办呢?难道...
房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?
按照规定,土地的70年产权到期,之后,只要房主申请续租,重新缴纳一笔土地出让金就可以了。不过,续租的产权不允许超过30年,也就是说,房屋的产权是不会超过100年的。如果70年到期后,房主不愿意续租的,或者是续租后100年的产权期到时间了的,政府会回收土地使用权,因为土地上面还建有房子,所以政府会一并把房子也回收回...
房子产权七十年,七十年后归开发商还是上交国家,
那么问题来了,土地的权限到期了怎么办?不必惊慌,我们只需要缴纳一定的土地转让金就行了,而且这个金额也不多,根据一个地方的繁华程度来划分金额,每平米一百来块吧!城市不断发展,城市规划也不是一成不变的,七十年已经足够,很多房子还不到七十年就拆了。但无论七十年产权到期还是没到期,房子自始至终都是归房主...
房子70年产权到期后,房子到底归谁?这个问题终于有了答案!
70年产权到期后一般有以下三种情况:①允许延长土地使用期限。也就是说产权到期后,房子依旧属于个人,业主补缴土地出让金,房屋产权还能继续使用。②用类似拆迁安置的办法解决。70年产权到期后大多数人都会采用补缴土地出让金。③国家收回土地和地上建筑物,并对业主进行补偿。打开网易新闻查看精彩图片目前的商品...