你以为中介卖房子是靠中介费活着吗?那样你就等着被杀猪吧!

第三:解押(过桥利息)。现在大部分房子存在抵押售卖,这时候如果房东自己没有资金解押,中介需要垫资解押,这个市面上大部分一套流程下来是2%。但是中介正常会给客户收3%或者2.5%。第三:代办费。如果有请中介解押的前提下没有代办费,如果没有解押市场代办费正常在1500元,但是中介正常收取3000元。第四:差价。这个就...

房子想急卖,就找老司机

1、同意老司机建议的价格,可获得免费推广机会。2、按照房东自己的定价推广,但需支付推广费。推广费标准:3000元/套Q2:可以成交后再付推广费吗?A:不能,依照目前的市场,房东自己定价成交的概率非常小,且房源在多个中介同时销售,在老司机这里成交的概率更小。所以推广就得付广告费,不能与销售挂钩。Q3:如...

同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”法院:应支付相应服务费

业主同时委托多家中介公司出售房屋，购房者通过甲中介公司安排看房，又通过乙中介公司达成交易，购房者的行为是否属于“跳单”？近日，广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院审结一起中介合同纠纷案，判决购房者向甲中介公司支付中介费1000元。2022年12月，鸣鸣找到甲中介公司，让其帮忙寻找合适的房源。甲中介公司根据鸣鸣的...

原来租房还有这么多坑!刚装修的房子千万不能住,如何省下中介费

我建议在决定使用中介之前，不妨先在这些平台上逛逛，说不定就能找到心仪的房源，直接联系房东，省去了中介费的烦恼。数据支撑。据某知名直租平台发布的报告显示，2023年上半年，通过该平台成公租房的用户中有近40%的用户选择了直租方式。相比传统中介模式，平均每人节省了约??2000的中介费用。策略。二，社交媒体人...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

“月湖公园,马栏山,绿地V岛。复式一房1200元/月。押一付一,可短租。房东直租,无中介费,交通便利,拎包入住。”日前,记者在一知名公共平台上刷到一张写有上述字句的招租图片,图片发布者称,通过她所服务的平台租房,不要中介费。真有这样的好事?记者对此展开了调查。

房没买成,还得付中介费吗?

法院查明事实后认为,基于该房产经纪公司提供的居间服务,刘某与案外人张某实际达成了针对涉案房屋的《二手房买卖居间合同》,该房产经纪公司已经履行了中介义务,故其要求刘某支付相应的中介费合理有据,但应以合同中载明的买方应支付佣金8900元为限,其认为因刘某违约导致房屋买卖合同不能履行,故卖方佣金系其合理损失的...

如何直接找到房东租房,省去中介费

而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的,如果他的房子合适,也可以直接转租过来。这一方法需要利用手头上的社交平台来发布租房信息,也许能遇到合适的房子。以上是通过直接找到房东租房的方法,可以省去中介费,减轻租房压力。希望大家能通过这些方法找到房东,租到满意的房子。

“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房

“也可以理解为,二房东觉着自己也是房东,你看到广告条和他直接联系,都不用出中介费,相当于直租,不过该坑还得坑。”这位网友说。当然也不排除就是中介引流,先用“直租免中介费”把客户吸引过来再说,等找好房子该收中介费还是得收。“这样所谓房东直租免中介费的房子需要仔细鉴别,有些会有一定风...

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

最近在房产网络平台上看到一些标题,几乎都带有“买家3666元一套”此类的描述,你没看错,至少在重庆是这样,发布此类消息的房产中介是重庆本土知名中介到家了。小黑也已通过中介朋友证实,重庆到家了确有这样的“宏伟”计划,自6月12日也就是今天起,二手房交易的中介服务费会大幅缩减,大概分为两类,100万元以下的房子,...

房子不买了,中介费还要交吗?

有关与买方的中介费,《佣金确认书》在条款下方有买方手写“过户不成功退款”字样,应视为原告接受了买方以过户是否成功作为最终是否应付给原告中介费的条件。原告作为房屋中介公司已经促成合同成立,但因约定支付中介费报酬的付款条件未能成就,无权要求委托人按《房屋转让合同》约定支付全部中介费报酬,但原告有权请求委托...