买了3套房,真金白银总结出的“6”条买房教训,都是过来人的忠告

4、少关注样板房,多关注不利因素样板房的家具尺寸一般都是等比例缩小过,别光看样板房的豪华装修,看一下楼盘不显眼位置列出的不利因素表,一般会标注小区的电箱、垃圾桶、车位、化粪池等等处在哪一栋,这些都是关系以后生活的因素。5、开发商选央企、国企接二连三的烂尾楼,开发商可千万别选小品牌了,首选央企...

内行人都不会买的楼层!你知道是哪几层吗

住在底层临近小区的人行道,隐私也得不到保障,所以愿意买底层房子的人也比较少,另外底层的房子湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。3、设备层设备层就是存放一些专用设备的地方,一般购房者都是不会购买设备层的,相比之下,大家更愿意买底层的房子。这层楼会放很多设备,平时会有有噪音影响居住...

不听劝,买了“一楼带院子”的房子,入住2年,越看越喜欢!

再一个,一楼只能听到向上二楼的声音。不像住在高层,不仅能听到楼上与楼下的声音,还会因遮挡物比较少,导致噪音更容易穿进家里。不过为了尽可能消弱外来的噪音,一楼的门窗肯定是要换的,一般选择中空夹胶玻璃就好,但开窗方式一定要选择平开结构。3、活动自由买一楼的目的是什么?当然是为了这个小院啊,白天休闲晒...

买房几楼旺家?专业人士:房子7不买,起作用提升家庭运势。

3.地势过低的房子:地势过低的房子容易积水、潮湿,不仅影响居住体验,还可能对健康造成不良影响。特别是在雨季或者地下水位较高的地区,这种问题尤为严重。因此,在选择房子时,我们需要关注其地势情况,尽量选择地势较高、排水良好的地方。4.大门正对楼梯或电梯的房子:大门是家居风水中的重要关口,如果正对楼梯或电...

今明两年不购房,以后3年是“买不起”还是“随便挑”?答案来了

之所以会出现这样的情况，一是因为房地产税即将到来，二是因为有些人不太乐观，希望能够卖出更多的钱。而实际上，全国范围内的二手房成交量都出现了明显的增长，这也意味着今后的价格下行空间已经被拉开了。第二，改善住房消费的需要更加合理在以往，很多人看到亲戚、朋友在购房时，不顾自身的财力状况，也跟着买房子...

花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?

按照周期理论,你现在入手买房,应该买楼龄在2018年-2020年左右的次新房(www.e993.com)2024年11月27日。当然,如果新盘有较大的倒挂空间,也是可以买入。不建议你入手2008年之前的房子,因为你已经错失了2-3轮周期,代表你没有增量了!03,房地产没有错,错在人心最近出现了很多新闻,购房者因为提前买了房,结果房价跌了,于是就去售楼处讨说法,...

七层以下的房子,4楼不能选?错了!其实,这2个楼层才要谨慎购买

对此,我们则认为,4楼的房子从居住角度来看,无论是从采光、通风、视野等方面,并没有什么问题,至于住在4楼不吉利,那是无稽之谈。当然,购买3楼、4楼的房子的价格相对于其他楼层,可能要更高一些,这一点买房人要有心理准备。现在问题来了,既然七层以下的多层楼房,4楼可以购买,哪些楼层却要注意呢?实际上,每个楼...

5万/㎡买的房子,每天挤地狱3号线,业主:真昏头了...

3号线的规划固然有不少问题,不过当年政策对地铁造价的收紧,以及技术条件的限制,也是造成3号线拥挤的客观原因。很难用一句“没有远见”或者“决策问题”就下盖棺定论。房产君地铁通勤10年,有8年都是3号线上下班的,虽然有几年被挤得怀疑人生,不过这两年体感确实没以前挤了。

现在买房子,是“聪明”还是“愚蠢”?懂行人一语道破,说通透了

基于此，如果是因为孩子要上学、年轻人要结婚，就是我们常说的刚需，买二手房以及折扣优惠到位的新房都是没啥问题的。如何判断新房折扣优惠到没到位？可与周边品质差不多的二手房价格比，如果差不多，下手是没问题的（因为新房正常要比二手房价格高8-10%）。但需要说明一点，如果我们是买终极改善房就另当别论了...

县城夫妻看房记:房价越降,越不敢买

市场萎缩,预期转差,越来越多的人想低价让利,抛售房子。可越是这样,潜在客群就越持观望态度,“买涨不买跌”的普遍心态让买卖双方都陷入了僵局。90后夫妻小李和大华在山西某县城生活,自2020年准备结婚起,看房、筹划买房便成了两人日常生活中占比极重的一部分。