咋回事?补偿已到手,房子拒不搬迁还照常出租
可以看到拖了15年的冼村旧改,在去年年底通过了收回旧改范围内集体土地使用权的表决。同样被拒不签约“留守户”拖延的还有黄埔横沙村,今年6月以来,开始对征收范围内的违建房屋进行拆除,加快安置房的动工建设。因个人利欲,拖累全村的利益,这种行为在广州是得不到任何支持的。更不用说,乌涌整治工程拆迁户,已经完成...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
因此,从土地性质和用途上来说,农村宅基地属于集体建设用地。按照2017年发布的《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017),土地进一步分为耕地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、其他土地等12类。其中,农村宅基地属于住宅用地,农村道路占地属于交通运输用地。3.农村宅基地归谁所有?农村...
农村宅基地问题明白纸
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。6、申请宅基地使用权需...
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首先就是,凌兆X村,这种小区已经有小30年的房龄了,40-50㎡左右的房子,总价大多都在250万左右。还有就是2012年的动迁房三林新村,70-80㎡左右的房子,总价400万左右。永泰三里城售楼处电话:400-8080-420??售楼处电话然后就是11号线三林东附近,这里也是三林房价比较高的地方。因为靠近三林公认较好的初中上实...
“案”说民法典:农村宅基地的五个常见问题及处理
解答:可以。农民与非本集体经济组织成员在农村宅基地上共建房屋的,往往约定房屋产权分配份额。但由于政策禁止非本集体经济组织成员取得宅基地使用权及地上房屋,共建人只有本集体经济组织成员一方能取得宅基地使用权证和房屋产权证,另一方对房屋的权利则处于不确定状态。我国的法律、行政法规并未禁止非本集体经济组织成员取...
...广州|保障房|公租房|商品房|廉租房|共有产权房|保障性租赁住房...
在他看来,“1998年‘房改’后,我国住房体系发生重大调整,将绝大多数住房需求推向商品房市场,仅以少量廉租房供给低收入群体(www.e993.com)2024年9月17日。从2010年《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》发布以来,通过公租房、保租房等配租型保障房,以及自住型商品房、共有产权房等配售型保障房,不断将未能在商品房市场‘上车’的群体纳入住房...
“二次房改”?这项重大改革,悬念慢慢揭开
在他看来,“1998年‘房改’后,我国住房体系发生重大调整,将绝大多数住房需求推向商品房市场,仅以少量廉租房供给低收入群体。从2010年《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》发布以来,通过公租房、保租房等配租型保障房,以及自住型商品房、共有产权房等配售型保障房,不断将未能在商品房市场‘上车’的群体纳入住房...
偷换试点概念 50年长租替代销售 北京草桥实业集体土地项目涉嫌违规
然而,根据试点政策,试点地块的长期租赁房最长租期不得超过10年,该项目的50年以租代售又是怎样的试点?北京商报记者在北京市发改委网站找到了一份《关于丰台区花乡草桥村集体租赁住房项目核准的批复》(以下简称《批复》)。《批复》显示,该项目规划总用地面积51286平方米,其中规划建设用地42909平方米,同步实施整理规划...
试点3年, 集体土地建租赁住房艰难探路
截至9月底,北京市已有39个集体土地租赁住房项目开工,可提供房源5.3万余间。这对于集体土地建设租赁住房的各方参与主体来说,不仅从政策层面获得了信心,也从实操层面收获了宝贵的经验。自2017年8月国土部、住建部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》至今,试点城市从13个扩容到18个,从项目选取到落地运营,...
农村有房子的朋友注意了,宅基地不是祖业,属于村集体的财产
过去一年,在《美丽新农村》这个专门发布农村房屋出租信息的平台上,我们经常收到出租房屋的农村朋友的提问,问他们如何理解农村屋场的"三权分置"。这对他们意味着什么?恰好美丽新村在网上看到一句农村标语:"宅基地不是祖产,是集体财产"。这个口号简洁地说明了这个问题。