新政出台,劝你先别急着交契税,12月起能省一大笔钱

1、契税优惠：无论首套还是二套住房，面积140以下的，契税为1%；140平以上的首套契税为1.5%，二套为2%。2、取消普宅和非普宅的标准，同时满2年免征增值税。以前一线契税划分的标准是90平，90平以下是1%，90平以上是1.5%.同样是500万的房子，现在90平-144平以内的这部分户型，以前要交7.5万，现在只需要交5...

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

回复:按照目前公告所示,面积140平以下的房子,无论你是首套房还是二套房,契税统一按1%收取,而面积140平以上的房子,首套房契税按1.5%收取,二套房契税按2.0%收取。至于三套及以上的房产,由于本次新政未有提及,目前视作未变,继续维持缴纳3%契税。02刚刚完成了契税缴纳,现在可以退税吗?回复:目前没有收到相关的...

房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

更让人纠结的是，如果当初再等等，不仅能省下可观的契税，可能连房价都会有所优惠。这种"早买早亏"的感觉，让许多购房者心里特别不是滋味。新政策实施后，房地产市场迎来了明显变化。降低契税确实在一定程度上减轻了购房者的负担，但对于那些已经缴纳高额契税的人来说，这个结果难以接受。经过多方考证，除了极少数地...

房产契税改革!12月1日实施新规,不超140平有惊喜,已交契税者?

先说说契税这一块。国家这次在契税上的调整可真是大手笔,以前享受契税优惠是房屋面积90平方米及以下,现在直接把这个标准提高到了140平方米。这意味着啥呢?各位网友们可得听好了,要是你买的房子在140平以下,那交契税的税率优惠可就是1%了,而且不管是第一套还是第二套,都只按面积来算。这可太关键了,以前大家...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?

最奇妙的是这个时间安排，政策虽然12月1日才正式实施，但是有个小窍门-只要是12月1日前买的房子，在12月1日后再去交契税，一样能享受这个优惠。这不就等于给了购房者一个提前享受政策红利的机会吗？说到卖房，这次的政策也是相当给力。以前在北上广深这些大城市，卖房要看是不是普通住宅，现在好了，只要你...

契税调整热搜第一!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

契税方面国家在契税政策上有了重大变革,将原先享受契税优惠的90平方米房屋面积标准提高到了140平方米(www.e993.com)2024年12月19日。这意味着,广大网友们,如果您购买的房屋面积在140平以下,契税税率优惠为1%,而且不再区分是首套房还是二套房,仅按照面积计算。北上广深地区也不再特殊对待,统一执行全国政策。

贷款买的房子,未交契税但已还款5个月,现在想卖掉,应该怎么卖?

在房产交易中,贷款购房后未交契税但已开始还款的情况下,若业主计划出售房产,需遵循一系列法律和财务流程。首先,业主应明确房产的法律状态,即是否已完成产权登记。产权登记是房产交易的基础,确保房产的所有权清晰无误。产权登记与契税缴纳:在中国,房产交易前必须完成产权登记并缴纳契税。如果房产尚未缴纳契税,业主需先...

卜房者说丨买二手房到底是先交钱还是先过户?

首先,买房人要先查档,看房子有没有抵押、查封、违建等问题,如果有,就不要买了。其次,买房人要付定金,签买卖合同,共有产权人都需要签字。然后,如果房子有贷款,卖方需要先去解押。接着,买房人和银行面签,审批贷款资质和贷款金额。审批通过后,买房人付首付,过户办证,交契税、个税等,办新证。拿到新证后,买房人...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

9月4日,记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她女儿的名字交税,至于能否退税,不在他们...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

“因为买房时的阴差阳错,购房合同是我女儿的名字,交契税又是我的名字。尽管有开发商的证明,但不动产办证人员说名字不一致办不成房产证,要办必须以我的女儿的名字重新交契税。但办税人员说,因机构变动等原因,...