今日问政(401)丨小区业委会由谁负责监督管理?回应来了
四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门自收到投诉或者发现之日起三十日内,应当依法作出处理决定,并通告全体业主。”“...
中国式小区加速衰老
“如果你不想因为物业管理、小区衰败对你的生活产生困扰,你每隔10到15年买一个新小区的房子,搬家。”他的声音轻易地压过了咖啡馆的背景音乐,听得周围人愣了一下。我在另一篇传播广泛的文章里也看到了类似心路历程。文中自述了一位业委会主任联合几位热心业主,尝试对老旧小区进行自救。他们的探索以失败告终,“...
上海最大居民小区换物业?回应来了,**其他城市广告整治效果如何...
为了改善小区居住环境,提高居民满意度,小区业主委员会决定启动物业公司更换程序。经过多方评估和投票,最终选择了一家新的物业公司。效果图建发·观堂府47400元/平方米41条评论北京关注榜第10名打电话在线问新物业公司在接手前对小区进行了全面的评估和规划,承诺将提升服务质量,确保社区环境的整洁和安全。这...
一个小区4家物业?长江小区通过一体化改革,终于结束多年多头管理的...
该联合业委会由历史原因促成,涵盖华一、长二、华三等居民区的部分小区,但现已不再适应当前社区管理的需要。因此,街道正依照法定程序,通过业主大会的决策,有序解散这一联合业委会,并鼓励包括长江小区在内的各小区分别成立独立的业主委员会,以增强自主管理和服务能力。原标题:《一个小区4家物业?长江小区通过一体化...
城管局知法犯法?这个小区业主怒了
叶祉源副局长:你等一下、等一下、等一下,告诉它(福建伯恩物业)退出物业小区是应该由业主委员会去通知它。记者:您刚才说你们告知。叶祉源副局长:我们没有。这番前后矛盾的表述出现后,采访一度无法进行下去。后续,记者又询问,如果按照叶祉源副局长所说,福建伯恩物业需要在行政复议文件生效日30天内——也就...
小区管理由“乱”到“治”!来看“别人家的小区”是如何长成的
每个小区存在的问题不尽相同,但环境差、公共收益不公开、业主委员会成立难等问题,是物业小区管理中存在的共性难题(www.e993.com)2024年9月20日。而要破解这些难题,首先就是要选出选好小区“当家人”。以恒苑小区为例,新一届业委会7个人中,主任与两个副主任都是党员。新成立的恒苑小区党委,目前共有自管党员296人,到社区报到的在职党员...
行业案例|“好服务 好房子”系列报道如何建设好小区?这个地方的...
一系列的整治让小区广大居民看到了印汽社区和业主委员会一班人的信心与决心。你敬我一尺,我敬你一丈,小区全体居民被紧紧团结与发动起来。通过多次召开座谈会民主协商,召开业主大会进行表决等法定程序,五星小区重新选聘了新的物业服务企业,使小区物业管理走上了规范化轨道。
崂山区在全市率先出台住宅小区业主共有资金管理使用办法
一是围绕共有资金管理收益,规定由街道办事处加强对业主委员会的指导,鼓励全体业主充分利用共有部位、共用设施设备获得收益。业主委员会应对小区内共有资金收益来源进行全面排查清点、充分利用。二是围绕共有资金管理支出,做到“三议一审两公开”,规定由业主向业主委员会提议,经业主委员会商议确定共有资金使用方案,报所...
都说房子不能乱租,福州这个小区出事了……
由于处在摸索阶段,为了更好的管理小区,业主委员会专门聘请了一位管理人员肖经理,来处理小区的各项事务。肖经理告诉记者,昨晚的火灾发生之后,今天相关部门都已经来到现场,进行安全隐患排查。肖经理告诉记者,福州衣锦华庭是20多年的老旧小区,一区共有5栋600多户。而一号楼君临阁比较特殊,因为有沿街商铺,所以三楼以上...
“炒掉”物业,自管十年!广州这个小区现在怎么样了?
“现在迈入了第11年。”2024年2月28日,小区迎来成功自管十周年,看着挂在小区大门上的横幅,祈乐苑业主委员会主任冼敏强对记者说。2013年1月,因对物管服务不满意,小区业主将承接小区管理业务的物业管理公司告上法庭。同年6月,小区成立了业委会;9月,业主胜诉;11月,业主决定更换物管公司。2014年2月28日,聘...