关于房屋交易 这些法律知识要知道

首先购房人应该见到房产证原件;其次,部分地区都有一些便民查询渠道可以查询房屋信息,比如北京通APP小程序中,只要输入正确的房屋地址,就可以查询房屋是否存在查封和抵押情况。规范操作有效防范风险中国建设报:刚才您从买房人的角度谈了选择房源应该注意的问题。请问从卖房人的角度来看,在出售房屋时应该注意哪些法律风险?

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

肯定先要找到房开公司那么，刘女士家的钥匙怎么就交到了物管公司呢？为了弄清事情的原委记者也找到了房开公司贵州林恒泰房地产开发有限公司破产管理人刘爽：现在交房是房开公司交的，但是钥匙在物业公司手里，一方面是物业公司便于管理；还有就是，一些消费者即便没有收房但还是想要看房子，方便这种情况，钥匙...

住房城乡建设部:把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点

一是抓进度。通过全国保交房信息系统，对每一套交付任务都做到建档立卡，交付一套、销号一套。二是抓质量。把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点，既要把房子建成，又要把房子建好，把验收合格的房子交到购房人手上。三是抓协调。用好国家、省、市三级专班联动机制，协调解决项目跨区域的资金抽逃、涉法涉诉、资...

【国润月湖郡怎么样】- 汉中房天下

房天下APP立即下载楼***心能按时交房就好。现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。002024-09-0517:21:43选*交房时会有活动吗?小区容积率挺大,楼间距有点太近,遮挡视线,居住体验有影响。002024-08-2310:50:46老***市预计56预计2024年10月交房,期待能早日入住感觉看起来...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

此时需要经专业机构进行检测,确定房屋采光、日照时长情况是否符合国家标准,再依据相关结果确定开发商的违约情况及相应赔偿责任。综上,你可以根据以上分析确定维权方案,有基础证据证明开发商确有违约情形后,若双方协商不成,你可以凭相关证据向房屋所在地法院诉讼维权。

住建部:让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子!对穷尽手段...

对穷尽手段仍然无法交房的,该走司法途径的要走司法途径,在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置(www.e993.com)2024年11月25日。第二,做好保交房工作,要充分用好城市房地产融资协调机制,将项目纳入“白名单”给予融资支持。今年1月,我部会同金融监管总局联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,指导各地建立城市房地产...

房子封顶后通常需要多久才能交房?

一般来说,从房子封顶到交房,时间跨度可以从几个月到一年不等。以下是一个简化的流程表,展示了封顶后到交房可能涉及的主要步骤及其大致时间:需要注意的是,上述时间仅为大致估计,实际交房时间可能会因项目具体情况而有所不同。例如,一些高端住宅项目可能会有更复杂的装修和设施安装,因此交房时间可能会更长。此外,政策...

未交房的房子如何进行销售操作?

开发商在销售未交房的房产之前,必须首先获得政府的预售许可证。这是合法销售的前提,也是保障购房者权益的基础。预售许可证的获取通常需要开发商满足一定的资金、技术和管理条件。2.制定销售策略开发商需要根据市场情况、项目特点和目标客户群体制定详细的销售策略。这包括定价策略、促销活动、广告宣传等。合理的销售策...

青岛保交楼,房子盖好了,为何迟迟不交房?

1、高新区星雨华府南区21号楼从20年交首付开始,答复是22年8月份交房,如今已经延期了2年仍然没有交房。21号楼23年12月份就已经建设完成,就剩一点验收项迟迟验收不通过。不能交房,让72户家庭看着房子建好,缺无法入住,这与政府的保交楼政策不符啊!要求政府出面,尽快交房,办证。ZF与雨润的博弈,不应该让老百姓成为...

公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑

作为购房者,在开发商不能出具房产竣工验收备案表等证明文件时,可以拒绝收房;在合同约定交房期限内,开发商仍不能提供房产竣工验收备案表等证明文件的,可以要求开发商承担逾期交房的违约责任,开发商未组织竣工验收或竣工验收未合格的,还可以要求退回全部支付款项及利息。