为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户称:有4个缺点无法忍受!

产权年限短,且不够明晰,它有既非商品房,又非公房的尴尬,而且,回迁房不能申请商业贷款,卖方一般要求购房者能够一次性付款。回迁房转手时,因产权不明确还可能面临各种法律纠纷,交易过程也极其繁琐,需缴纳土地出让金、拆迁补偿等费用。再者,回迁房的升值潜力较低,因此,尽管这种房子表面看上去便宜,但实际上需要考虑...

为何回迁房无人问津?拆迁户透露:三个无法忍受的缺点!

而且，由于配套设施不足，回迁房的升值潜力也受到制约。在二手房市场上，配套设施完善的商品房往往更受欢迎，回迁房因为缺乏这些设施而难以卖出好价钱。三、产权问题模糊，交易风险加大除了质量和配套设施，回迁房的产权问题也是让拆迁户头疼的难题。由于历史遗留问题和政策变动，一些回迁房的产权往往不明确。有的回迁...

成都开发商:拆迁补贴也就一个人20万元以内 并且回迁房都是在很远...

从多个成都房地产业内人士处了解到,目前成都确实在推进拆迁,但并不是网上传言的大拆大建,且拆迁款并没有网传的那么高。至于拆迁补贴额度,一家国资背景开发商内部人士透露,现在的拆迁补贴基本上按照1:1、1:1.5进行,拆迁补贴也就一个人20万元以内,并且回迁房都是在很远的郊区。还有房企内部人士表示,现在拆迁也不...

如何证明回迁房的所有权?这种证明方式对房产交易有何影响?

1.交易流程的复杂性:由于回迁房的特殊性,其交易流程通常比普通商品房更为复杂。买卖双方需要提供更多的证明材料,如拆迁补偿协议、房屋所有权证或不动产权证书等。这增加了交易的时间和成本。2.法律风险的增加:在回迁房的交易中,如果所有权证明不充分或存在瑕疵,可能会导致交易无效或产生法律纠纷。因此,买卖双方...

...拆迁有人拿到900多万?开发商回应:补贴也就一人20万以内,回迁房...

至于拆迁补贴额度，一家国资背景开发商内部人士透露，现在的拆迁补贴基本上按照1:1、1:1.5进行，拆迁补贴也就一个人20万元以内，并且回迁房都是在很远的郊区。还有房企内部人士表示，现在拆迁也不倡导货币化补贴了，都是给房票。此前，成都市规划和自然资源局工作人员向财联社记者表示：“征地拆迁的话，我们官网会...

为什么回迁房没人愿意买?拆迁户:有3个缺点无法忍受

1.回迁房质量比不上商品房(www.e993.com)2024年11月1日。回迁房的性质和商品房大不相同,回迁房是拿到土地以后对原有拆迁居民的安置,所以有一些别有用心的开发商,为了节省成本,缩减工期,可能会对回迁房的建造标准或者监督力度力不足,从而造成回迁房的建造质量不如商品房。有的回迁房,住上一段时间之后就出现了防水隔音,户型设计等各方面的...

回迁房无人问津?拆迁户:这3个缺点难以接受

回迁房并不是房地产市场里唯一的“坑”,这3类房子也是需要注意的。第一,交易过户超过两次的房子。房子转手太过频繁,可能会存在更高的风险,或许是质量问题,又或者是邻居素质差、小区管理混乱,总之这样的房子最好还是避而远之。未来的房地产市场是买家占优势,没有必要承受这些风险。

为什么买回迁房的人越来越少?拆迁户表示:3个缺点无法忍受!

对于回迁房,大家应当很熟悉了,从交易的角度来看,它最大的优点就是价格便宜,比如在我老家,普通商品房单价普遍在1万元以上,但回迁房还不到5000元。对一些购房压力较大的人群而言,价格就代表了一切,因此回迁房具有很大的吸引力,然而我们不难发现,近些年来,回迁房变

回迁房的定义及其特点是什么?

回迁房的分配通常遵循公平、公正的原则,确保每个被拆迁户都能获得相应的补偿。然而,由于涉及到大量的利益分配,回迁房的分配过程也可能面临一些争议和挑战。政府和相关部门需要制定明确的政策和程序,确保回迁房分配的透明性和公正性。对于购房者而言,了解回迁房的特点和相关政策是非常重要的。这不仅关系到个人的住房选择...

杭州最最市中心的回迁房样板房开放,潮新闻记者带你一睹为快

昨天是参观样板房的第一天,虽然按照计划,上午8点半才开始看房,但是很多回迁户按耐不住激动的心情,早早就赶来现场一睹为快。曾经是杭州最市中心的拆迁房这些年,杭州城市框架急速拓展,形成了多中心发展的格局。不过要问杭州人心目中的杭州市中心是哪里,答案里的最大公约数还得是武林广场。百井坊地区就位于...